Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Спрос на жилье в регионах Юга вырос в первом полугодии 2025 г.

Спрос на жилье в Ростове-на-Дону весной вырос на 50% с осени 2024 г.

Спрос на новостройки в регионах юга России вырос относительно показателей осени 2024 года. Об этом РБК Краснодар рассказал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

«Весной спрос на первичную недвижимость в южных регионах вырос в сравнении с осенью прошлого года. В Краснодаре мы видим повышение спроса относительно уровня осени 2024 года на 14%. В Ставрополе и в Ростове-на-Дону спрос относительно осени 2024 года вырос более чем в полтора раза. Мы связываем это с тем, что рынок первичной недвижимости постепенно адаптируется к текущим реалиям. Со своей стороны застройщики стимулируют спрос и активно предлагают скидки. Также мы видим, что доля ипотеки в сделках с новостройками растет — с 47% в январе 2025 года до 60% в мае», — отметил Алексеев.

По словам эксперта, поведение покупателей на площадке в текущем году изменилось. Так, если раньше пользователи перед тем, как связаться со застройщиком просматривали 45-50 объявлений, то сейчас около 30.

«Это объясняется тем, что драйвером спроса, особенно в регионах России, выступает ипотека, а при отсутствии льготной программы покупатель с целью сохранения комфортного ипотечного платежа, сужает ценовой диапазон стоимости квартиры. При этом общее количество звонков застройщикам меняется незначительно. Это говорит о том, что в отношении конкретных объектов россияне стали более активны», — добавил Алексеев.

По мнению представителя сервиса, сегодня объем предложения на рынке растет. Однако, тенденция относится только к уже запущенным проектам. Темпы вывода новых проектов на рынок замедляются — застройщики стремятся не накапливать избыточное предложение.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что по мнению ряда экспертов в сфере недвижимости, количество сделок с жильем в Краснодарском крае начнет расти тогда, когда ключевая ставка российского Центробанка снизится до 15%, проценты по депозитам опустятся до уровня темпов роста цен на жилье, а также при снижении объемов нераспроданного жилья.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Ростов-на-Дону
При атаке дрона в Шебекино пострадали пять человек Политика, 16:17
Суд в Италии обязал Unicredit уйти из России для покупки другого банка Бизнес, 16:08
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 16:00
Второй бомбардир РПЛ продлил контракт с «Рубином» Спорт, 15:58
В Вологодской области число пострадавших при обрушении моста достигло 12 Общество, 15:55
WSJ рассказала, как применение FPV-дронов «заморозило линию фронта» Политика, 15:48
В Ростовской области объявили штормовое предупреждение из-за дождей Ростов-на-Дону, 15:37 
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Путин назвал Aurus комфортным Политика, 15:31
В Молдавии назвали фейком данные о гибели молдавских солдат на Украине Политика, 15:25
Путин рассказал, как переписал Мюнхенскую речь в самолете Политика, 15:19
В Москве изъяли двух львов, которых использовали для фотосессий Город, 15:16
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсы РБК и GigaChat, 15:15
Путин вспомнил, что не считал себя готовым стать президентом 25 лет назад Политика, 15:03
Украина предложила Азербайджану использовать ее хранилища для газа Политика, 14:54