Средний размер выданных ипотечных кредитов на Дону вырос на 5% за год
Средний размер выданных ипотечных кредитов в Ростовской области составил 4,2 млн руб. в мае 2025 года, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4,7% (в мае 2024 года — 4,05 млн руб.). Такие данные приводит Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
С таким показателем Ростовская область вошла в число регионов с наиболее существенной положительной динамикой (среди 30 регионов РФ — лидеров по объему выданной ипотеки). Больше всего средний чек ипотеки за год увеличился в Бурятии — на 17,7%, Оренбургской области — 8,1%, Ставропольском крае — 5,7%, в Ростовской области — 4,7% и Приморском крае — 4,7%.
В целом в России средний размер выданных ипотечных кредитов в мае 2025 года составил 4,41 млн руб., снизившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 0,7%. В мае 2024 года этот показатель составлял 4,44 млн руб.
По сравнению с предыдущим месяцем средний чек выданных ипотечных кредитов также немного сократился — на 0,4% (в апреле 2025 года — 4,42 млн руб.). Отмечается, что данный показатель снижается второй месяц подряд.
Наибольший средний размер выданных ипотечных кредитов в регионах РФ (среди 30 регионов — лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в мае 2025 года был зафиксирован в Москве — 7,3 млн руб., Московской области — 6,01 млн руб., Санкт-Петербурге — 5,81 млн руб., Республике Саха (Якутия) — 5,27 млн руб. и Приморском крае — 4,94 млн руб.
«После существенной динамики в середине 2024 года, связанной с окончанием действия наиболее массовых программ льготной ипотеки, в дальнейшем средний размер ипотечных кредитов стабилизировался. Так, с начала 2025 года средний чек ипотеки находится на уровне 4,1–4,5 млн руб.», — отметил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
По его словам, такая умеренная динамика наблюдается на фоне стабилизации выдачи ипотеки в 2025 году, которая по-прежнему находится на довольно низком уровне по сравнению с первой половиной прошлого года. Во многом это обусловлено снижением спроса на ипотечные кредиты по причине высоких ставок, а также консервативной политикой банков, которые ориентируются на заемщиков с показателем долговой нагрузки не более 50%.
Ранее РБК Ростов сообщал, что объем ипотечных сделок в Ростовской области в апреле 2025 года вырос в 1,7 раза по сравнению с мартом и составил 340 млн руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
