Средний размер ипотечного платежа на вторичку в Ростове вырос в 1,6 раза

В Ростове-на-Дону средний размер платежа по ипотеке на однокомнатную квартиру на вторичном рынке к июлю 2025 года достиг почти 56,7 тыс. руб. в месяц, что на 56,7% больше в сравнении со средней суммой платежа в июле 2024 года, когда его размер составлял только 36,2 тыс. руб. Об этом РБК Ростов сообщили в пресс-службе федеральной компании «Этажи».

При расчете размера платежа аналитики исходили из средней стоимости «квадрата» однокомнатных квартир на вторичке в Ростове-на-Дону, а также из площади в 30 кв. м, сроке кредитования 15 лет, первоначальном взносе в 30% и средней одобренной ставке по рыночной ипотеке 24,9%. Годом ранее, как рассказали аналитики, она была на уровне 19,5%.

По данным аналитиков компании, средняя стоимость 1 кв. м однокомнатных квартир во вторичном фонде Ростова-на-Дону к июлю достигла почти 126,7 тыс. руб., что на 26,7% больше, чем годом ранее.

rbc.group

За такую же по площади однокомнатную квартиру в новостройке, с учетом средней цены квадратного метра этого типа жилья, на тот же срок 15 лет с первоначальным взносом 30% по семейной ипотеке ежемесячные платежи сейчас составят к 25,9, тыс. руб.

rbc.group

При этом стоимость «квадрата» в новостройках Ростова-на-Дону с июля 2024 года к июлю текущего года выросла на 3,6% со 140 тыс. руб. до 145 тыс. руб.

Ранее РБК Ростов писал, что с 1 января к 15 мая 2025 года банк «Дом.РФ» в рамках «Семейной ипотеки» выдал в Ростовской области 150 кредитов на общую сумму 850 млн руб. За тот же период 2024 года в Ростовской области общее число выданных банком Дом.РФ ипотечных кредитов в рамках «Семейной ипотеки» составило 364 штуки. Общая сумма выдачи за этот период составила 1,5 млрд руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен