В Ростовской области количество ипотечных сделок по ИЖС снизилось на 74%
В Ростовской области количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам на приобретение и создание объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составило 1,4 тыс. ед. в январе-мае 2025 года. Это на 74,1% меньше показателя аналогичного периода 2024 года, сообщили РБК Ростов в пресс-службе Южного ГУ Банка России.
Объем ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам в целом по ипотечному сегменту, сократился на 42,5%, до 31 млрд руб.
«На рынке ипотечного кредитования в сегменте ИЖС как по России, так и во многих ее регионах наблюдается охлаждение спроса. Схожие тенденции и в ипотеке в целом. Основные причины такой динамики — завершение безадресной льготной ипотечной программы, пересмотр параметров других госпрограмм и период жестких денежно-кредитных условий, которые необходимы для охлаждения избыточного потребительского спроса и снижения инфляции в стране», — прокомментировали в банке.
Кроме того, ипотечный портфель Ростовской области достиг 462,8 млрд руб. в июне 2025 года. По сравнению с прошлым годом показатель увеличился на 2,8%, а по отношению к январю этого года — сократился на 2%.
Количество действующих кредитных договоров по проектному финансированию на июнь составило 205. Их общая сумма достигла 370,3 млн руб., что на 46,3% выше прошлогоднего показателя, и на 17% больше, чем было в январе текущего года.
«В Ставропольском крае, республиках Адыгея и Дагестан, а также Ростовской области остатки средств на счетах эскроу за год выросли. В Краснодарском крае их объем снизился. Во многом это обусловлено повышенным спросом на покупку жилья годом ранее в преддверии завершения безадресной льготной программы и изменения параметров других программ с господдержкой», — уточнили в банке.
По данным на 1 июня 2025 года, в области 132,6 млрд руб. остатка средств на счетах эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (+0,8% к показателю 2024 года).
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что банк «Дом.РФ» выдал в регионе ипотечных кредитов на ИЖС на сумму 250 млн руб. в мае 2025 года. Это на 6% превышает результат предыдущего месяца. С таким показателем Ростовская область заняла шестое место в топе регионов по востребованности ипотеки на ИЖС в мае этого года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
