Объем ввода жилья в Ростовской области снизился на 7%
Объем жилищного строительства в Ростовской области сократился на 7% в 2025 году по сравнению с 2024 годом. Плановый показатель установлен на уровне 2,7 млн кв. м. Об этом сообщил первый замминистра регионального минстроя Сергей Вифлянцев на пресс-конференции, посвященной развитию донского строительного комплекса.
По его словам, в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» в Ростовской области планируют ввести в эксплуатацию 17 млн кв. м жилья к 2030 году.
«В 2024 году было построено почти 3 млн кв. м, то есть в этом году мы несколько снижаемся», — отметил Вифлянцев.
Такую динамику замминистра связал с жесткой денежно-кредитной политикой ЦБ, которая привела к росту ставок по ипотечным кредитам и проектному финансированию для застройщиков. Как следствие, снизился спрос со стороны покупателей недвижимости.
За первые полгода 2025 года введено в эксплуатацию 1,21 млн кв. м жилья, 70% от этого объема — индивидуальные дома. Во втором полугодии темпы увеличатся, поскольку к концу года традиционно вводится большой объем многоквартирных домов (МКД).
По данным министерства строительства, на сегодняшний день в Ростовской области выданы разрешения на строительство 36 многоквартирных домов, что позволит построить и ввести в эксплуатацию свыше 900 тыс. кв. м жилья.
«У нас был переходный период, когда мы разрабатывали нормативные документы. На сегодняшний день все регламенты услуг разработаны, и мы начали предоставление и функций, и услуг. Выданы 22 разрешения на строительство 36 МКД, и эту работу мы продолжаем», — сказал он.
В целом градостроительный потенциал региона только по многоквартирным домам Сергей Вифлянцев оценивает на уровне 12 млн кв. м.
Как сообщал РБК Ростов, Ростов-на-Дону занял шестое место в общероссийском рейтинге населенных пунктов по объему строительства на 1 июля 2025 года. В донской столице возводится 3,4 млн кв. м жилья, что составляет 2,8% от общего объема многоквартирного строительства в России. Объем строительства вырос на 37,2 тыс. кв. м за первое полугодие.
С мая 2025 года в Ростовской области введены обязательные нормы обеспечения масштабной жилой застройки необходимыми объектами социальной инфраструктуры. Законопроект был внесен врио губернатора региона Юрием Слюсарем.
Внесенные изменения также увеличивают минимальную общую площадь жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых предусматривается масштабным инвестпроектом, со 100 тыс. кв. м до 300 тыс. кв. м.
При этом застройщики могут получать землю в аренду без торгов. Теперь исключается и условие о том, что строительство жилья должно осуществляться на земельном участке площадью не более 120 тыс. кв. м.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
