Цена реставрации одного доходного дома в Ростове может достигать ₽400 млн
Реставрация небольшого исторического здания в Ростове-на-Дону обходится в сотни млн руб., а стоимость таких работ только для одного доходного дома может достигать 400 млн руб. Соответствующее заявление в интервью «Ведомости Юг» сделал российский историк, краевед, и урбанист Павел Гнилорыбов. По его словам, для реализации подобных проектов необходимы федеральные средства или частные инвесторы.
«Доходный дом может потянуть на 300-400 млн руб. Городской бюджет таких денег не потянет — нужны федеральные средства, государственно-частное партнерство или крупные частные инвесторы. Но начинать надо с малого — с ответственного управления домами. Жители должны контролировать коммунальные платежи, создавать ТСЖ вместо управляющих компаний», — считает специалист.
По словам Гнилорыбова, потенциальные инвесторы могут влюбиться в город, просто гуляя по нему. А идеальным пилотным проектом является проект с видом на реку. Урбанист отметил, что вода капитализирует все вложения на 20%.
«К воде приятно выйти, погулять, побегать, выгулять собаку. Должна быть зелень. Не каменные мешки, а усадебная структура — дворик, хотя бы три сотки. Если пойти ниже Садовой [ул. Большая Садовая в центре Ростова-на-Дону — прим. ред. РБК Ростов], каждый третий-пятый дом будет таким. Бери и делай пилот. Это не требует фантастических вложений, но требует понимания, что город — это не только квадратные метры, но и атмосфера», — резюмировал Гнилорыбов.
Вопрос о привлечении инвесторов к восстановлению обветшавших объектов культурного наследия (ОКН) в Ростовской области поднимал врио губернатора региона Юрий Слюсарь на полях ПМЭФ-2025.
Как сообщал РБК Ростов, в апреле этого года правительственная комиссия передала «Дом.РФ» право управления 13 объектами культурного наследия федерального значения, расположенными в Ростовской области. Решение было принято в рамках реализации программы, инициированной президентом РФ Владимиром Путиным, которая предусматривает восстановление исторических зданий страны, находящихся в аварийном состоянии, до конца 2030 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
В России запланировали ввести генетические тесты для будущих родителей
Прокуратура взяла на контроль ликвидацию последствий снегопада в Москве
Гренландия призвала США прекратить «неуважительное отношение» к острову
Трамп отверг идею о проведении операции по «захвату» Путина
Вологодский губернатор объявил об искоренении алкомаркетов в регионе
Власти Ирана сообщили об аресте сотни вооруженных участников беспорядков
