В РАН назвали способы снизить стоимость ИЖС на юге России на треть
Газ для кондиционеров, сблокированная застройка и использование современных материалов могут снизить стоимость строительства частных домов на 10-30%. Об этом РБК Ростов рассказал завлабораторией института народнохозяйственного прогнозирования Российской академии наук Кирилл Янков в ходе форума «Свой дом: новая реальность частного жилья» института развития «Дом.РФ» в Москве.
Работа кондиционеров за счет энергии сетевого газа серьезно снизит затраты на возведение объектов ИЖС, уверен он.
«Пики потребления электроэнергии в южных регионах приходятся на лето, расходы на кондиционирование увеличиваются. Это требует более мощных и дорогих трансформаторов и сетей низкого напряжения. Строительство коттеджных поселков с газовым кондиционированием снизит издержки примерно на 10%, подвести отрезок трубы к кондиционеру от уже имеющегося входа в дом будет дешевле», — объяснил он.
Сблокированная застройка формата таунхаусов также снижает стоимость коммуникаций, продолжил Янков.
«Длина коммуникаций при таком типе застройки уменьшается в три раза, соответственно падает итоговая стоимость, примерно на 10-20%», — отметил он.
Применение новых материалов позволяет уменьшить цену объектов ИЖС и сделает этот сегмент более популярным, продолжил эксперт.
«Кирпич является самым популярным материалом для частного домостроения на юге России. Отказаться от его повсеместного использования будет трудно. Но многие современные материалы и технологии постепенно отвоевывают эту нишу и оказываются дешевле традиционных», — объяснил Янков.
Строительство из вертикального бруса может снизить общую стоимость на треть, сообщил он.
[Технология строительства дома из вертикального бруса предполагает укладку и закрепление бруса в вертикальном положении. Удешевление итоговой цены дома достигается за счет отсутствия усадки конструкции (более быстрые темпы работ), отказа от клея и более легкого веса конструкции, которая не требует привлечения и оплаты специальных манипуляторов — прим. ред. РБК Ростов].
«Возведение домов по такой технологии может уменьшить итоговую стоимость на величину до 30%. Однако, ряд нерешенных технологических нюансов пока еще остается», — резюмировал эксперт.
Как писал ранее РБК Ростов, по данным «Циан.Аналитики», средняя стоимость 1 кв. м в малоэтажных жилых домах, расположенных в границах Ростова-на-Дону, в сентябре 2025 года составила 91,4 тыс. руб. По сравнению с сентябрем 2024 года она выросла на 6%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
