Скидки на частные дома в Ростовской области достигли 10% в 2025 г.
Застройщики частных домов в Ростовской области стали предлагать скидки в рамках предновогодних акций в размере 10% до 2,5 млн руб. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на основателя экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова.
Продажи в загородных коттеджных поселках в стране упали в 2-3 раза в 2025 году в сравнении с рекордным для рынка ИЖС 2024 годом, считает эксперт. Спрос вернулся к уровню двух предыдущих лет.
«Спад связан с насыщением спроса, ужесточением ипотечных условий, перетоком средств на депозиты и ростом осторожности покупателей на фоне обманутых дольщиков в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Средний размер скидок в организованных поселках вырос в два раза по сравнению с 2024-м. В целом региональная картина такова, что скидки варьируются от 2% до 50%», — цитирует агентство Лукинова.
В преддверии Нового года продавцы стали предлагать «скрытые» и прямые скидки, среди которых беспроцентная рассрочка, фиксированные ставки по ипотеке, бесплатное подключение к коммуникациям, подарочные сотки.
По данным Лукинова, скидки на ИЖС в Московской области составляют около 2-5%, но максимальные достигают 15% и составляют, в сегменте бизнес-класс, от 3 до 9 млн руб. В Ленинградской области застройщики предлагают дисконт до 20% и до 30% в отдельных проектах. В Калининградской области продавцы готовы уступить до 15% от первоначальной стоимости, в Алтайском крае и Екатеринбурге — до 10%, в Новосибирской области — 8-15%. На Дальнем Востоке скидки достигают до 25% в зависимости от класса и проекта.
В соседнем Краснодарском крае застройщики частных домов предлагают скидки до 8-15%. В отдельных проектах размер дисконта достигает 50% (до 3,3 млн руб.).
Вместе с тем, как отметил эксперт, эффективность предновогодних скидок в загородных поселках снижается на фоне падения спроса.
Ранее РБК Ростов писал, что средняя стоимость 1 кв. м в малоэтажных жилых домах, расположенных в границах Ростова-на-Дону, в сентябре 2025 года составила 91,4 тыс. руб. По сравнению с сентябрем 2024 года она выросла на 6%. При этом стоимость 1 сотки земли под ИЖС, расположенной в границах города, показала небольшой рост в 2%. В сентябре 2025 года цена составляла 1,3 млн руб. за сотку.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Долина согласилась выселиться из квартиры на праздниках
В Казахстане назвали причину крушения самолета AZAL
МИД призвал россиян воздержаться от поездок в Германию
КС ответил, является ли негативное отношение к военной службе причиной для отказа от нее
Экс-премьер России не увидел «другого пути» с работой WhatsApp
Конституционный суд нашел пробел в законах о наблюдателях на выборах
