Рынок складской недвижимости в Ростовской области вырос на 20% в 2025 г.
В Ростовской области объем предложения современных складов увеличился на 20% по итогам 2025 года. За год в донском регионе ввели 202 тыс. кв. м складских площадей. Об этом сообщил «Эксперт Юг» со ссылкой на партнера NF Group Константина Фомиченко.
При этом активность на рынке снизилась: количество заключенных сделок сократилось на 85%, до 39 тыс. кв. м. Основной причиной спада эксперты называют высокую ключевую ставку. Прогнозируется, что оживление рынка начнется в 2026 году.
По словам Фомиченко, арендные ставки на складские помещения класса А (BTS проекты) в 2025 году составляли от 9,5 тыс. руб. до 10,5 тыс. руб. за кв. м в год. В 2026 году ожидается сохранение ставки на этом уровне.
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что в январе—сентябре 2025 года в Ростовской области ввели 71 тыс. кв. м качественной складской недвижимости. Как отмечали участники рынка, на тот момент у арендаторов пользовались популярностью склады класса А у трассы М-4 и подъездов к Ростову-на-Дону, класса В рядом с городом, а также компактные городские склады под кросс-докинг (сквозное складирование — процесс приемки и отгрузки грузов через склад напрямую, без размещения в зоне хранения) для маркетплейсов и продуктового ритейла.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Морской экспорт российской нефти в Китай в январе стал рекордным
Внешний долг России впервые за 20 лет превысил $60 млрд
США обсудят с Венгрией и Словакией отказ от российского газа
The Economist узнал, что США задумались об отправке топлива на Кубу
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
Google предупредила Европу о «конкурентном парадоксе»
