PROСтройка⁠, 05 фев, 11:15

Аренда жилья в Ростове-на-Дону подешевела на 7% за год

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону составила 28,4 тыс. руб. в месяц в январе 2026 года. Это на 7% меньше аналогичного периода 2024 года. Об этом пишет «РБК Недвижимость» на основе данных федерального агентства недвижимости «Этажи».

Ставки аренды однокомнатных квартир снизились за год в 14 из 16 городов-миллионников. Самое значительное снижение зафиксировали в Омске. Там средняя цена аренды опустилась за год на 8,4%, до 23,13 тыс. руб. в месяц.

Аренда подорожала в двух мегаполисах: в Уфе ставка выросла на 1,7%, до 25,5 тыс. руб. в месяц, в Перми – на 0,5%, до 28,1 тыс. руб.

rbc.group

По словам директора департамента аренды «Этажей» Ольги Павлиновой, в большинстве миллионников аренда подешевела в связи с ростом предложения. Она отметила, что в последние несколько лет баланс спроса и предложения на рынке аренды жилья в мегаполисах был в пользу первого и в сезонные периоды пикового спроса отмечался дефицит доступных вариантов жилья. В итоге это провоцировало резкий рост ставок. Но в 2025 году объем предложения вырос, а спрос стал более умеренным.

rbc.group

«Конкуренция между арендодателями и восстановление структуры предложения привели к постепенному снижению средних ставок найма в большинстве городов-миллионников. Предложение растет в том числе за счет того, что освобождают квартиры те, кто брал жилье в строящихся домах по льготной ипотеке и постепенно получают от них ключи. Плюс — замедление скорости продаж на вторичном рынке вынудило часть собственников параллельно с поиском покупателей начать сдавать свои объекты», – добавила эксперт.

Ранее РБК Ростов сообщал, что, по данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в Ростове-на-Дону за год снизилась на 9% и составила 30,7 тыс. руб. в месяц.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен