В Ростове-на-Дону доля новостроек на рынке увеличилась до 53% в 2025 г.
В Ростове-на-Дону доля сделок на рынке новостроек увеличилась с 44% во втором полугодии 2024 года до 53% в 2025 году, прибавив 9 п.п. По этому показателю город стал одним из лидеров среди городов РФ в структуре продаж на первичном рынке. Об этом сообщила пресс-служба «Циан».
На ряду с Ростовом-на-Дону, наиболее заметная доля первичного рынка в структуре сделок зафиксирована в Тюмени, Хабаровске, Екатеринбурге и Владивостоке (50-55%). По информации аналитиков «Циан», это единственные города, где более половины от всех продаж пришлось на новостройки.
Минимальный вклад новостройки дают в Томске, Омске, Тольятти, Сочи и Челябинске (14-24% — т.е. на 1 сделку на первичном рынке приходится 3-6 сделок на вторичке). Аналитики «Циана» отмечают, что в этих локациях наблюдается явный дефицит нового жилья.
«Доля первичного рынка в структуре продаж квартир минимально увеличилась относительно 2024 году, но на вторичку по-прежнему приходится основная часть сделок. Связано это и с дефицитом нового жилья в ряде городов, и с тем, что покупка новостройки часто требует предварительной продажи имеющегося жилья на вторичном рынке», — прокомментировала ведущий аналитик «Циан» Елена Бобровская.
Как сообщал РБК Ростов, количество жилых домов на первичном рынке жилья в Ростове-на-Дону в декабре 2025 года достигло 210 объектов, что почти на 23% больше, чем годом ранее. Общий объем предложения новостроек в городе вырос до 79,5 тыс. квартир общей площадью 3,7 млн кв. м, что на 19% больше, чем в декабре 2024 года.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
