Доля однокомнатных квартир в новостройках Ростова составила 50% в 2026 г.
Однокомнатные квартиры стали лидерами в структуре предложения на рынке первичной недвижимости Ростова-на-Дону по итогам первого квартала 2026 года — на них пришлось 46% всех лотов. Об этом сообщили «Ведомости Юг» со ссылкой на аналитиков сервиса для девелоперов «Объектив.РФ». При этом общий объем экспозиции снизился на 3%.
Двухкомнатные квартиры заняли второе место — 24% (4 тыс. лотов), третье место — студии с долей в 15% (2,4 тыс. лотов), трехкомнатные заняли 14% (2,4 тыс. лотов). На квартиры с четырьмя комнатами и более пришлось всего 49 лотов. Общий объем предложения составил около 863 тыс. кв. м на начало апреля текущего года, а средняя площадь продаваемой квартиры достигла порядка 52,9 кв. м.
«Преобладание в структуре предложения однокомнатных квартир в большей степени отражает не потребительские предпочтения, а адаптацию рынка первичной недвижимости к регуляторным ограничениям в части предельного размера лимитов по семейной ипотеке. При таких реалиях рынка фокус девелоперов будет и дальше смещаться в сторону компактных форматов жилья», — отметили эксперты «Объектив.РФ».
Средняя цена квадратного метра осталась практически неизменной: на начало апреля 2026 года она составила 167 тыс. руб. Это на 0,6% больше по сравнению с январем 2026 года.
Ранее РБК Ростов сообщал, что количество однокомнатных квартир в новостройках Ростова-на-Дону увеличилось до 32,4 тыс. лотов в январе 2026 года. В 2024 году этот показатель находился на уровне 17,3 тыс. (+87,3%).
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
