Запуски проектов дорогостоящего жилья на Дону выросли втрое

Запуски проектов дорогостоящего жилья в Ростовской области выросли в 3,5 раза (на 269%) в первом квартале 2026 года. Об этом сообщает ТАСС на основе данных ГК «Сумма элементов».

Как отмечается в исследовании, в России структура запусков сместилась в сторону дорогих сегментов: запуск проектов элитного жилья увеличился на 486%, бизнес-класса — на 364%, комфорт-класса — на 67%. Минимальный рост зафиксирован в сегменте типового жилья — 6%.

Наибольший скачок произошел там, где ранее строительная активность была невысокой. Самый сильный рост отмечен в Пермском крае — 792%, в Удмуртии — на 388%, в Тульской области — на 386%. Среди крупных регионов с традиционно высокими объемами строительства значительный рост помимо Ростовской области отмечается в Челябинской области — на 186% и в Ленинградской — на 119%.

Как отметила руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева, на большинстве региональных рынков под премиальным сегментом часто понимают не классические премиум- и делюкс-проекты, сопоставимые с московскими, а бизнес-класс. По ее словам, рост связан с естественным развитием региональных рынков — предложение становится более разнообразным, появляются более дорогие проекты, рассчитанные на платежеспособный спрос внутри крупных региональных центров.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в Ростовской области по итогам трех кварталов 2025 года средние цены на первичном рынке жилья превысили 138 тыс. руб. за 1 кв. м. Цена на типовые квартиры увеличилась на 7% и составила порядка 111,5 тыс. руб. за 1 кв. м, жилье улучшенного качества подорожало на 9,8% — до 141,96 тыс. руб. за 1 кв. м, элитное жилье — на 11%, достигнув 158,54 тыс. руб. за «квадрат».

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен