Срок ипотечного обременения в Ростове-на-Дону достиг 28 лет в 2026 г.
Средний срок ипотечного обременения с новостройками в Ростове-на-Дону достиг 28 лет и четыре месяца по итогам первого квартала 2026 года. Это на 2,9% выше срока ипотеки в первом квартале 2025 года (27 лет и шесть месяцев). По этому показателю донская столица вошла в число лидеров среди крупнейших городов РФ по ипотечному обременению. Об этом сообщила пресс-служба IT-системы для мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro.
Наряду с донской столицей, наибольший срок по ипотеке отмечается в Краснодаре (28 лет и восемь месяцев), Тюмени (28 лет и один месяц).
«Во всех трех городах показатель превысил 28 лет, что означает оформление большинства кредитов на предельно возможные сроки. Кроме того, почти во всех городах-миллионниках, кроме Москвы и частично Петербурга, почти весь объем предложения составляет массовый сегмент — а для покупателей такого жилья ипотека является практически единственным инструментом, который позволяет купить квартиру», — отметили в пресс-службе.
В городах с минимальными показателями среднего срока обременения они все равно превышают 25 лет. Так, в Волгограде это 25 лет и шесть месяцев, в Нижнем Новгороде — 25 лет и семь месяцев, в Самаре и Воронеже — по 25 лет и десять месяцев.
«Снижение показателя в отдельных городах может быть связано с ростом доли альтернативных сценариев покупки: увеличением числа сделок с крупным первоначальным взносом, переходом части спроса на вторичный рынок или более осторожным поведением банков при одобрении длинных кредитов. Однако колебания за год в целом незначительные во всех локациях», — добавили в пресс-службе.
Как сообщал РБК Ростов, в Ростове-на-Дону доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья достигла 79,5% в первом квартале 2026 года. Это на 20,8 п.п. больше, чем в аналогичном периоде 2025 года. По этому показателю донская столица стала лидером среди городов-миллионников РФ.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен