Доля сделок с частными домами в Ростовской области составила 22%
Доля сделок с частными домами на рынке недвижимости Ростовской области составила 22% в первом полугодии 2026 года. Показатель не изменился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные представили аналитики «Циана».
Всего в Ростовской области было заключено 5,1 тыс. сделок с частными домами и 18,3 тыс. сделок с квартирами в 2026 году.
Наибольшая доля сделок с частными домами в первом полугодии 2026 года зафиксирована в Чечне — 50%, Дагестане — 49%, Калмыкии — 39%, Алтае — 38%, Карачаево-Черкесии — 37%. Это регионы с высокой долей сельского населения, где ИЖС традиционно занимает важное место, а частные дома часто являются основным форматом жилья, отмечают эксперты.
Минимальные показатели отмечаются в Москве и Санкт-Петербурге, где почти нет частного сектора — на дома приходится лишь 1% всех сделок в регионе.
В России 16% сделок на рынке жилой недвижимости проходят с частными домами. Остальные 84% приходятся на квартиры. За год доля сделок с частными домами минимально снизилась — с 18% до 16% в целом по стране. Количество сделок с квартирами увеличилось год к году на 19%, с объектами ИЖС — на 13%. По словам аналитиков, сыграли роль сложности с ипотекой на загородном рынке и особенности погоды в начале года (из-за снежной зимы просмотры домов — а значит, и сделки — ограничены).
«Доля сделок с частными домами зависит от уровня урбанизации региона и особенностей расселения (в локациях с высокой численностью сельского населения она выше), традиций (например, на Кавказе, в Татарстане и Башкортостане популярно проживание в собственном доме) и климатических условий территории (на юге сегмент ИЖС развит лучше, чем на севере)», — отметила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Ранее РБК Ростов сообщал, что Ростовская область заняла третье место по спросу на загородную недвижимость в России по итогам первого квартала 2026 года. На нее пришлось 4,3% всех запросов пользователей.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен