Стоимость «квадрата» недвижимости в Красной Поляне выросла на 8% за год
Комплекс «Поляна пик» (Фото: пресс-служба Parade Development)
Средняя стоимость 1 кв. м в Красной Поляне (Сочи) составила 455 тыс. кв. м в начале августа 2026 года. Это на 7,8% больше, чем в начале августа 2025 года (422 тыс. руб.). Об этом РБК Ростов сообщила пресс-служба «Циан». Стоимость недвижимости в Красной Поляне продолжит расти с учетом ограниченного предложения и стабильного высокого турпотока, считают эксперты.
В Красной Поляне было представлено 270 жилых помещений для покупки в августе 2026 года. Это на 50,9% меньше, чем в аналогичном периоде 2025 года (530 лотов). При этом спрос на покупку недвижимости вырос на 17% за год.
Рынок недвижимости Красной Поляны сфокусирован на высокобюджетных форматах, проектах с качественной концепцией и проработанной курортной инфраструктурой, отметила коммерческий директор Parade Development Тамара Коломийцева.
Чаще всего недвижимость приобретают инвесторы и покупатели из других регионов России для отдыха в горах. Основной поток приходится на инвесторов из Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, северных нефтегазовых регионов (Магаданской области, Ямало-Ненецкого автономного округа, Камчатского края, Мурманской области, Сахалинской области, Ханты-Мансийского автономного округа, Чукотского автономного округа). Нередко покупки совершают жители Краснодарского края и Чеченской Республики.
По ее мнению, недвижимость в Красной Поляне обладает высоким потенциалом для роста цены на фоне дефицита земли из-за горного рельефа, статуса заповедных зон и круглогодичного туристического потока.
«Курорт перестал рассматриваться исключительно для активного зимнего отдыха: зимой люди приезжают за горными лыжами, а летом их привлекают спортивный туризм и экологические тропы. Например, в 2026 году туристам стали доступны три новые экотропы экстремальной сложности — «Озеро Айсберг», «Перевал Аибга» и «Перевал Седой». Возрастающий туристический поток подогревает спрос на покупку и аренду недвижимости. Так за 2025 год стоимость посуточной аренды в локации увеличилась почти на 20%, что существенно превысило показатели побережья», — сказала Коломийцева.
Как сообщал РБК Краснодар, средняя стоимость 1 кв. м в элитном сегменте недвижимости Сочи составила 1,3 млн руб. по итогам первого полугодия 2026 года, что на 13% выше, чем в первом полугодии 2025 года (1,1 млн руб.). В городе было зарегистрировано 145 сделок по покупке элитной нежилой недвижимости по итогам первого полугодия 2026 года.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен