Продажи новостроек в Ростове-на-Дону снизились на треть в июле
В Ростове-на-Дону было заключено более 830 договоров долевого участия (ДДУ) в июле 2026 года — на 30,9% меньше, чем месяцем ранее. Причиной стал июньский ажиотаж из-за ожиданий ужесточения семейной ипотеки. Об этом пишет «РБК Недвижимость» на основе данных сервиса «Пульс Продаж Новостроек».
Всего июле 2026 года по всем мегаполисам было заключено более 17,3 тыс. ДДУ — на 1,1% больше, чем месяцем ранее. Рост продаж произошел в восьми из 16 миллионников, в некоторых оказался гораздо выше среднего. Сильнее всего активность покупателей выросла в Самаре — сразу на 66,5% за месяц (418 ДДУ).
Как отметили эксперты, в июне спрос на новостройки резко увеличился, увеличившись по миллионникам в целом почти на 28%. Это произошло в связи с планами ужесточить семейную ипотеку с 1 июля (но пересмотр условий программы отложили до октября). Вслед за бурным ростом должен был последовать закономерный спад, но этого не случилось, говорится в исследовании.
«Продажи в миллионниках сохранили импульс и выросли еще на 1,1%. Положительная динамика в половине городов показывает, что июньский всплеск был связан не только с переносом спроса на фоне ожиданий изменения семейной ипотеки», — отметил руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников.
По словам руководителя сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгения Белокурова, на фоне постепенного снижения ключевой ставки ожидания на рынке становятся более позитивными, но влияние более мягких денежно-кредитных условий на реальные сделки будет проявляться постепенно.
«Поэтому текущую динамику корректнее воспринимать как стабилизацию и формирование базы для дальнейшего восстановления спроса», — добавил он.
Ранее РБК Ростов сообщал, что в Ростове по итогам июля 2026 года в среднем продано 63% квартир в строящихся домах, которые планируется сдать до конца текущего года. Среди городов-миллионников это один из лучших показателей, который почти равен уровню Москвы (70%).
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен