Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Андрей Майер: За три года на Дону капитально отремонтируют 4,5 тыс. домов

Глава МинЖКХ Ростовской области Андрей Майер рассказал РБК Юг, как в регионе реализуется в программа капитального ремонта многоквартирных домов.
Фото: http://don24.ru
Фото: http://don24.ru

Андрей Федорович, региональная программа по капремонту в многоквартирных домах была утверждена в 2013г. Какие результаты сегодня достигнуты и насколько ими удовлетворены власти региона?

– Региональная программа по капремонту жилья, которая с 2015 года действует за счет средств собственников, носит долгосрочный характер. Она рассчитана до 2049 года. Это самый масштабный проект реновации жилого фонда, реализуемый в области.

За 2015г. различные инженерные системы были отремонтированы в 327 многоквартирных домах, в том числе заменено 80 лифтов. На это направлено 1,6 млрд рублей, в том числе 1,1 млрд рублей – средства собственников. В целом с 2010 по 2015 годы проведен капитальный ремонт более 2 тыс. многоквартирных домов. Заменено более 1 тысячи лифтов. На эти цели направлено более 8,5 млрд. рублей из средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ и областного бюджета.

При проведении капитального ремонта активно применяются энергоэффективные технологии. Наибольший эффект достигается при ремонте систем теплоснабжения. Как показывает практика, суммарная экономия тепла за отопительный сезон составляет не менее 25%. В 2016 году в рамках капремонта заменено 131 систем теплоснабжения в многоквартирных домах области. В текущем году объем по установке подобных систем теплоснабжения в нашем регионе увеличится в полтора раза.

Какие цели поставлены на 2017 год? Сколько домов и за счет каких источников финансирования планируется отремонтировать?

– В ближайшие три года на Дону будет капитально отремонтировано более 4,5 тыс. многоквартирных домов, на эти цели будет направлено 10,9 млрд руб. При этом в 2017 году после актуализации программы будет отремонтировано 922 многоквартирных домов на общую сумму 3,3 млрд руб., в 2018-м – 1 тыс. 655 дом, расчетная стоимость работ – 3,7 млрд руб., в 2019-м – 1тыс. 901 дом на сумму 3,9 млрд руб.

Отмечу, что в этом году количество капитально отремонтированных домов увеличится почти вдвое – в 2016г. капремонт был проведен в 623 домах, в том числе заменено 338 лифтов, на эти цели было направлено 2,7 млрд руб. Работы велись в рамках краткосрочных планов за счет ежегодных взносов собственников помещений многоквартирных домов при финансовой поддержке средств областного и местных бюджетов, а также Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Кто и каким образом контролирует качество проведенных в ходе капремонта работ? Если ли претензии к подрядным организациям, выполняющим эти работы?

– Региональное министерство жилищно-коммунального хозяйства ведет мониторинг качества капитального ремонта многоквартирных домов. Важно не только контролировать качество работ и применяемых материалов в процессе капитального ремонта, но и убедиться в том, что по прошествии времени жители все так же довольны качеством работ и материалов. Ежегодно по поручению губернатора мы проводим проверку качества выполненных работ по ремонту крыш и фасадов в рамках подготовки к ЧМ-2018. В этом году мы уже приступили к данному мониторингу.

Что касается краткосрочных планов, то здесь у нас двойной контроль. Строительный контроль осуществляет организация ООО «Строй-Инжинириг», отобранная по результатам торгов. В прошлом году она себя хорошо зарекомендовала. Также приказом фонда за каждым домом закреплен определенный сотрудник, и министерство ЖКХ постоянно организует выезды на объекты для осуществления контроля. Кроме того, в Ростовской области создан реестр квалифицированных подрядных организаций в сфере капремонта.

Расскажите об этом реестре подробней – для чего он нужен, как отбирались вошедшие в него организации?

– Региону необходим сильный пул подрядных организаций. Поэтому в 2016г. был утвержден новый порядок проведения процедуры отбора подрядных организаций для оказания услуг по капремонту общего имущества в многоквартирных домах. Министерство ЖКХ провело 9 отборов, по результатам которых сформирован реестр из 56 квалифицированных подрядных организаций. Именно они будут принимать участие в капитальном ремонте многоквартирных домов в 2017 году. Создание такого реестра позволит исключить участие в закупках недобросовестных подрядчиков.

Реестр сформирован с разбивкой по видам работ, что гарантирует привлечение к проведению капремонта только опытных и хорошо зарекомендовавших себя компаний. Отмечу, что организация включается в реестр сроком на три года. Подрядчики, нарушившие условия исполнения договора, не выполняющие более 2 предписаний, будут исключаться из реестра и не смогут в дальнейшем участвовать в торгах.

Не секрет, что часть населения довольно критично относится к программе капремонта многоквартирных домов, чаще всего это происходит от недостатка информации. Где сегодня жители области могут максимально оперативно получить ответы на возникающие вопросы?

– В этом году региональное министерство ЖКХ начало работать в социальных сетях. Теперь в официальных группах «ВКонтакте», Facebook и Twitter специалисты ведомства размещают свежие новости и отвечают на вопросы, касающиеся коммунальной сферы. На страничках МинЖКХ также можно найти актуальную информацию о сроках устранения коммунальных аварий и, самое главное, можно оставить обращение или задать вопрос.

Насколько в регионе востребована возможность привлекать кредиты на ремонт многоквартирных домов? Сколько ТСЖ в Ростовской области уже воспользовались этой возможностью и есть ли тенденция к росту?

– Ростовская область стала одним из семи регионов, где будет реализован пилотный проект по компенсации ставки по кредитам, выдаваемым владельцам спецсчетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Напомню, что ТСЖ и ЖСК, которые приняли решение о накоплении взносов на капитальный ремонт общего имущества на спецсчете, могут ускорить процесс восстановления своего дома, взяв кредит на капитальный ремонт по льготной процентной ставке. В этом случае собственники будут платить взносы в банк, погашая стоимость уже выполненных работ. Всего за время действия программы, донские ТСЖ получили 21 такой кредит. В общей сложности многоквартирные дома привлекли порядка 28,4 млн. рублей кредитных средств.

В настоящее время правительством РФ принято решение о выделении средств федерального бюджета Фонду содействия реформированию ЖКХ, в том числе на возмещение расходов по уплате процентов за пользование займом или кредитом, полученным на капитальный ремонт многоквартирных домов. Поэтому мы рассчитываем, что в этом году количество домов, которые получат кредит, будет гораздо больше, т.к. государство будет погашать за них проценты в течении 5 лет, а сам кредит они заплатят за счет взносов на капитальный ремонт домов. Думаю, новый инструмент будет популярным.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Ростов-на-Дону
Над Белгородской областью сбили «Нептун» и 29 снарядов Vampire Политика, 23:26
В больнице сообщили, что премьеру Словакии Фицо стало лучше Политика, 23:19
«Байер» победил клуб из второго дивизиона в финале Кубка Германии Спорт, 23:00
Как «Зенит» в шестой раз подряд стал чемпионом России. Фоторепортаж Спорт, 22:59
В Курске водитель Mercedes не справился с управлением и сбил ребенка Общество, 22:50
Гладков сообщил о четырех погибших при обстрелах Белгородской области Политика, 22:35
В Белгороде и районе четвертый раз за сутки объявили ракетную опасность Политика, 22:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Байден снова выступил с оскорблениями в адрес Путина Политика, 22:17
Сборная Канады сенсационно проиграла Швейцарии в полуфинале ЧМ по хоккею Спорт, 22:08
В Севастополе объявили воздушную тревогу Политика, 22:00
Гидрологи не исключили военные цели открытия шлюзов на ДнепроГЭС Политика, 21:55
Гладков сообщил о гибели жительницы Дубового в результате обстрела Политика, 21:35
Четыре корабля ВМФ США пострадали от непогоды у берегов Израиля Политика, 21:33
Кенийская бегунья побила мировой рекорд на дистанции 10 000 м Спорт, 21:29