Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Наука отдыха: как научиться расслабляться при нехватке времени 00:16, РБК, Jardin и Greenfield PwC спрогнозировала рост себестоимости строительства из-за эскроу-счетов 00:01, Бизнес Сервисам AliPay и WeChat запретят переводить деньги россиян 00:00, Финансы «ИрАэро» оценила долг за перевозку клиентов «Жемчужной реки» в $2,3 млн 09 дек, 23:46, Общество Сирийские ПВО атаковали цели в районе аэропорта Дамаска 09 дек, 23:26, Политика Киев отказал во въезде 900 россиянам после введения военного положения 09 дек, 23:13, Общество Первые данные ЦИК Армении показали лидерство блока Пашиняна на выборах 09 дек, 22:35, Политика Эр-Рияд отказался выдать Турции своих поданных в рамках «дела Хашкаджи» 09 дек, 22:33, Политика Посольство в Лондоне ответило на материал о новых «жертвах» России 09 дек, 22:09, Политика Как четвертая промышленная революция повлияет на транспорт в России 09 дек, 21:33, РБК и ГТЛК Франция начала расследование о влиянии России на акции «желтых жилетов» 09 дек, 21:24, Политика Глава ХДС заявила о планах пересмотреть миграционную политику 09 дек, 21:22, Политика «Зенит» потерпел второе поражение подряд в чемпионате России по футболу 09 дек, 21:07, Спорт Украинец попытался провезти в Россию 1 млн руб. в обуви 09 дек, 20:54, Общество Лофт против неоклассики: какой ремонт сделать в квартире 09 дек, 20:15, РБК и Экспострой на Нахимовском Пономарев попросил суд отпустить его на похороны Алексеевой 09 дек, 20:12, Общество МВД назвало законным присутствие Колокольцева на съезде «Единой России» 09 дек, 19:55, Политика Топ-менеджеры Жуковского вошли в число создателей новой авиакомпании 09 дек, 19:47, Бизнес Куда пойдет цена бензина: экономический тест для бизнесменов 09 дек, 19:36, РБК и Thomson Reuters Рейс «ИрАэро» прибыл из Китая в Челябинск 09 дек, 19:03, Общество Пекин потребовал от США аннулировать ордер на арест финдиректора Huawei 09 дек, 19:02, Политика Чемпионат России по футболу. «Зенит» — «Рубин». Онлайн 09 дек, 19:00, Спорт Российская биатлонистка отыграла 31 позицию в гонке преследования 09 дек, 18:50, Спорт В Боливии сбежал из больницы осужденный наркобарон Хорхе Суарес 09 дек, 18:40, Общество «Динамо» впервые за четыре года забило четыре гола в чемпионате России 09 дек, 18:13, Спорт Глава правительства Каталонии начал двухдневную голодовку 09 дек, 18:02, Политика Париж предостерег Трампа от вмешательства во внутреннюю политику Франции 09 дек, 17:41, Политика Вера в надежность денег: почему нужно уходить от депозитов к инвестициям 09 дек, 17:25, РБК и FW Raiffeisen
Андрей Майер: За три года на Дону капитально отремонтируют 4,5 тыс. домов
Ростов-на-Дону, 13 апр 2017, 09:18
0
Андрей Майер: За три года на Дону капитально отремонтируют 4,5 тыс. домов
Глава МинЖКХ Ростовской области Андрей Майер рассказал РБК Юг, как в регионе реализуется в программа капитального ремонта многоквартирных домов.
Фото: http://don24.ru

Андрей Федорович, региональная программа по капремонту в многоквартирных домах была утверждена в 2013г. Какие результаты сегодня достигнуты и насколько ими удовлетворены власти региона?

– Региональная программа по капремонту жилья, которая с 2015 года действует за счет средств собственников, носит долгосрочный характер. Она рассчитана до 2049 года. Это самый масштабный проект реновации жилого фонда, реализуемый в области.

За 2015г. различные инженерные системы были отремонтированы в 327 многоквартирных домах, в том числе заменено 80 лифтов. На это направлено 1,6 млрд рублей, в том числе 1,1 млрд рублей – средства собственников. В целом с 2010 по 2015 годы проведен капитальный ремонт более 2 тыс. многоквартирных домов. Заменено более 1 тысячи лифтов. На эти цели направлено более 8,5 млрд. рублей из средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ и областного бюджета.

При проведении капитального ремонта активно применяются энергоэффективные технологии. Наибольший эффект достигается при ремонте систем теплоснабжения. Как показывает практика, суммарная экономия тепла за отопительный сезон составляет не менее 25%. В 2016 году в рамках капремонта заменено 131 систем теплоснабжения в многоквартирных домах области. В текущем году объем по установке подобных систем теплоснабжения в нашем регионе увеличится в полтора раза.

Какие цели поставлены на 2017 год? Сколько домов и за счет каких источников финансирования планируется отремонтировать?

– В ближайшие три года на Дону будет капитально отремонтировано более 4,5 тыс. многоквартирных домов, на эти цели будет направлено 10,9 млрд руб. При этом в 2017 году после актуализации программы будет отремонтировано 922 многоквартирных домов на общую сумму 3,3 млрд руб., в 2018-м – 1 тыс. 655 дом, расчетная стоимость работ – 3,7 млрд руб., в 2019-м – 1тыс. 901 дом на сумму 3,9 млрд руб.

Отмечу, что в этом году количество капитально отремонтированных домов увеличится почти вдвое – в 2016г. капремонт был проведен в 623 домах, в том числе заменено 338 лифтов, на эти цели было направлено 2,7 млрд руб. Работы велись в рамках краткосрочных планов за счет ежегодных взносов собственников помещений многоквартирных домов при финансовой поддержке средств областного и местных бюджетов, а также Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Кто и каким образом контролирует качество проведенных в ходе капремонта работ? Если ли претензии к подрядным организациям, выполняющим эти работы?

– Региональное министерство жилищно-коммунального хозяйства ведет мониторинг качества капитального ремонта многоквартирных домов. Важно не только контролировать качество работ и применяемых материалов в процессе капитального ремонта, но и убедиться в том, что по прошествии времени жители все так же довольны качеством работ и материалов. Ежегодно по поручению губернатора мы проводим проверку качества выполненных работ по ремонту крыш и фасадов в рамках подготовки к ЧМ-2018. В этом году мы уже приступили к данному мониторингу.

Что касается краткосрочных планов, то здесь у нас двойной контроль. Строительный контроль осуществляет организация ООО «Строй-Инжинириг», отобранная по результатам торгов. В прошлом году она себя хорошо зарекомендовала. Также приказом фонда за каждым домом закреплен определенный сотрудник, и министерство ЖКХ постоянно организует выезды на объекты для осуществления контроля. Кроме того, в Ростовской области создан реестр квалифицированных подрядных организаций в сфере капремонта.

Расскажите об этом реестре подробней – для чего он нужен, как отбирались вошедшие в него организации?

– Региону необходим сильный пул подрядных организаций. Поэтому в 2016г. был утвержден новый порядок проведения процедуры отбора подрядных организаций для оказания услуг по капремонту общего имущества в многоквартирных домах. Министерство ЖКХ провело 9 отборов, по результатам которых сформирован реестр из 56 квалифицированных подрядных организаций. Именно они будут принимать участие в капитальном ремонте многоквартирных домов в 2017 году. Создание такого реестра позволит исключить участие в закупках недобросовестных подрядчиков.

Реестр сформирован с разбивкой по видам работ, что гарантирует привлечение к проведению капремонта только опытных и хорошо зарекомендовавших себя компаний. Отмечу, что организация включается в реестр сроком на три года. Подрядчики, нарушившие условия исполнения договора, не выполняющие более 2 предписаний, будут исключаться из реестра и не смогут в дальнейшем участвовать в торгах.

Не секрет, что часть населения довольно критично относится к программе капремонта многоквартирных домов, чаще всего это происходит от недостатка информации. Где сегодня жители области могут максимально оперативно получить ответы на возникающие вопросы?

– В этом году региональное министерство ЖКХ начало работать в социальных сетях. Теперь в официальных группах «ВКонтакте», Facebook и Twitter специалисты ведомства размещают свежие новости и отвечают на вопросы, касающиеся коммунальной сферы. На страничках МинЖКХ также можно найти актуальную информацию о сроках устранения коммунальных аварий и, самое главное, можно оставить обращение или задать вопрос.

Насколько в регионе востребована возможность привлекать кредиты на ремонт многоквартирных домов? Сколько ТСЖ в Ростовской области уже воспользовались этой возможностью и есть ли тенденция к росту?

– Ростовская область стала одним из семи регионов, где будет реализован пилотный проект по компенсации ставки по кредитам, выдаваемым владельцам спецсчетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Напомню, что ТСЖ и ЖСК, которые приняли решение о накоплении взносов на капитальный ремонт общего имущества на спецсчете, могут ускорить процесс восстановления своего дома, взяв кредит на капитальный ремонт по льготной процентной ставке. В этом случае собственники будут платить взносы в банк, погашая стоимость уже выполненных работ. Всего за время действия программы, донские ТСЖ получили 21 такой кредит. В общей сложности многоквартирные дома привлекли порядка 28,4 млн. рублей кредитных средств.

В настоящее время правительством РФ принято решение о выделении средств федерального бюджета Фонду содействия реформированию ЖКХ, в том числе на возмещение расходов по уплате процентов за пользование займом или кредитом, полученным на капитальный ремонт многоквартирных домов. Поэтому мы рассчитываем, что в этом году количество домов, которые получат кредит, будет гораздо больше, т.к. государство будет погашать за них проценты в течении 5 лет, а сам кредит они заплатят за счет взносов на капитальный ремонт домов. Думаю, новый инструмент будет популярным.