Мнение: застройщики Дона смогут пройти кризис относительно комфортно
В 2021 году российские застройщики столкнулись с повышением цен на строительные материалы. Некоторые из них утверждали, что работают на грани рентабельности.
Начало спецоперации на Украине может наравне с остальной экономикой принести строительной сфере новые вызовы. О том, чего ожидать девелоперам, РБК Ростов рассказал директор департамента продаж Московской Строительной Компании Сергей Тарашвили.
«В данный момент все поставки стройматериалов по текущим ранее заключенным контрактам осуществляются согласно графику. Что касается новых поставок, то здесь пока ведутся переговоры. Если стоимость строительных материалов значительно вырастет, то застройщики будут вынуждены поднять цены и на квартиры.
Основная часть строительных материалов производится в России. В Ростовской области находятся несколько бетонных и кирпичных заводов, что обеспечит бесперебойный производственный процесс для строительных объектов. Здесь нас волнуют больше поставки отделочных материалов. Наша компания не строит в эконом-сегменте и все материалы облицовки фасадов и МОП (мест общего пользования) мы используем европейского качества и производства. В данный момент мы оперативно связываемся с представителями зарубежных компаний для досрочной закупки всего необходимого.
В любом случае мы уверены, что строительная отрасль в целом и в частности донского региона сможет пройти кризисный период относительно комфортно. Работа будет налажена и перестроена в зависимости от тех реалий, которые будут сформированы на рынке.
Сейчас все строительные объекты и офисы продаж «МСК» работают в штатном режиме. Ситуация на границе никоим образом не повлияла на функционирование нашей организации. Более того, мы не приостанавливал продажи и бронирования, не увеличивал цены в экстренном порядке. В данный момент мы не видим предпосылок для изменения ситуации в строительстве или сдаче домов.
Мы абсолютно уверены, что средства эскроу, аккумулируемые в банках, находятся в полной безопасности. И санкции, наложенные на банковскую сферу, не повлияют на сохранность средств наших дольщиков.
Тем не менее, у нас не может не вызывать опасений ситуация с ростом ставок по ипотеке. Ранее — существенная часть сделок проходила именно с использованием заемных средств. Здесь мы возлагаем большие надежды на программы господдержки».
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов
