Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
142 

Мнение: Объем сделок по ипотеке на «первичке» на Кубани сократится до 15%

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Увеличение минимального размера первоначального взноса сильно повлияет на рынок первичного жилья на Кубани. Ожидается снижение числа покупателей и объема сделок в данном секторе до 15%, об этом РБК Краснодар рассказал генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько.

Как писал РБК, власти сейчас обсуждают возможность повышения первоначального взноса по ипотеке до 20%, а также сокращения субсидии банкам по льготным кредитам. Эти изменения направлены на то, чтобы сбалансировать рынок и снизить вероятность роста цен.

«Любые ухудшения условий ипотечного кредитования снижают количество людей, которые захотят купить недвижимость. Сейчас, из-за того что денег у населения не так много и того, что покупатели хотят минимизировать первоначальный взнос, увеличение первоначального взноса — серьезное ограничение. Динамика падения объема сделок и покупателей на Кубани будет на общероссийском уровне — ожидаем сокращение до 15%», — подчеркивает Володько.

Кроме того, эксперт отмечает, что сильнее всего изменения ударят по первичному рынку, особенно в городах, где его доля относительно высока, в частности в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Армавире, так как на вторичном рынке более строгие требования к заемщикам.

Власти могут повысить до 20% первоначальный взнос и сократить субсидию банкам по льготной ипотеке, выяснили «Ведомости».

«Еще несколько месяцев назад стало в целом понятно, что льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать», — цитируют «Ведомости» одного из источников на рынке кредитования.

По его мнению, с ростом ипотечного кредитования власти столкнулись с риском разбалансировки рынка недвижимости и продолжения роста цен.

Теги
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
В ООН предупредили об угрозе голода для 16 млн сирийцев из-за засухи Общество, 17:37
ЦБ повысил официальный курс доллара на 26 копеек Инвестиции, 17:37
Путин заявил о готовности Москвы передать Киеву еще 3 тыс. тел бойцов ВСУ Политика, 17:37
Путин заявил о готовности России к третьему раунду переговоров с Украиной⁠ Политика, 17:35
В ГД внесли проект, изменяющий порядок оплаты ресурсов на содержание дома Недвижимость, 17:32
Руководителем «Глории Джинс» стал основатель компании Владимир Мельников Ростов-на-Дону, 17:31 
В Якутии задержали главу движения по сбору денег на помощь военным Политика, 17:30
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Чему равна средняя ставка по вкладам в топ-10 банков. Данные ЦБ Инвестиции, 17:26
Путин отвечает на вопросы журналистов в Минске. Трансляция Политика, 17:26
Самый ценный игрок сезона в Единой лиге ВТБ покинул «Зенит» Спорт, 17:23
По факту падения за борт ребенка с катера в Химках возбудили дело Общество, 17:20
«Глазами инженера»: как экскурсионный хобби-проект вырос до экосистемы РБК и VOYAH, 17:20
Павлюченкова проиграла первый за 16 месяцев полуфинал турнира WTA Спорт, 17:18
Четырех теннисистов дисквалифицировали за договорные матчи Спорт, 17:16