Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Эксперты оценили рост цен на жилье на Юге России

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Стоимость жилья на Юге России продолжит расти, ежегодно данный показатель будет составлять от 7% до 12%, рассказал РБК Краснодар гендиректор группы компаний ТОЧНО Николай Амосов.

«На Юге хороший земельный фонд заканчивается. Доллар и евро увеличиваются, повышается цена импорта. Невозможно, чтобы не росла и стоимость квадратного метра. Мы будем зависимы от курса валют в ближайшие 10 лет, поэтому в эти годы выгодно вкладывать именно в жилье — цена на него будет увеличиваться. Возможно, не так резко, как она росла скачками на 20%. Но ежегодный прирост будет составлять от 7 до 12%», — рассказал эксперт.

По его словам, снижения цен на недвижимость в данном макрорегионе не ожидается.

«Редко бывает, чтобы бизнес снижал цены. Даже если что-то продаем дешевле, это, скорее всего, не снижение цены, а специальные продукты, в которые «зашивается» снижение цены. Они позволяют клиентам купить жилье на выгодных условиях: субсидированные ставки, ставки по ипотекам, включенные в стоимость квартиры, ремонт», — пояснил Николай Амосов.

Он отметил, что спрос на жилье в южных регионах не упадет — здесь большой поток миграции, в связи с чем на рынке недвижимости нет затоваренности.

По оценке гендиректора СК «Семья» Руслана Ворукова, стоимость квадратного метра жилья в новостройках Краснодара выросла на 12-14% за год. По его данным, на конец декабря 2022 года цена на «квадрат» в жилых комплексах класса «комфорт» составляла 110 тыс. руб., в бизнес-классе — 170 тыс. руб.

В мае 2023 года стоимость одного квадратного метра нового жилья в Краснодаре, согласно данным «Бест-Новострой», составила 141,3 тыс. руб. Город занял девятое место среди миллионников России по росту цен. Основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова комментировала, что увеличение цены в городах-миллионниках обусловлен несколькими факторами.

«Во-первых, это естественное увеличение цены, связанное с ростом строительной готовности объекта. Во-вторых, с витрины вымываются наиболее бюджетные объекты. В-третьих, продолжают выходить проекты с уже более высокой средней ценой», — сообщала Ирина Доброхотова.

Как сообщал РБК Краснодар, спрос на квартиры в новостройках в Краснодаре вырос на 10% за июль 2023 года по отношению к июню 2023 года. В то же время предложение на первичном рынке Краснодара за июль 2023 года увеличилось на 2% по отношению к июню текущего года. Средняя стоимость квартир осталась неизменной и составила 6,5 млн руб.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 28 сентября
EUR ЦБ: 101,98 (-0,01)
Инвестиции, 17:04
Курс доллара на 28 сентября
USD ЦБ: 96,5 (+0,26)
Инвестиции, 17:04
Все новости Ростов-на-Дону
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Недвижимость, 18:37
Почему киберпреступники перестали красть деньги, и что похищают сейчас РБК и Kaspersky, 18:33
Владимир Путин назначил 8 новых судей в Ростовской области Ростов-на-Дону, 18:32 
Цена нефти Brent превысила $96 впервые с 14 ноября 2022 года Инвестиции, 18:25
Руководство ПСБ вошло в «Tоп-1000 российских менеджеров» Пресс-релиз, 18:15
Краснодарца обвинили в госизмене после попытки перейти границу с Украиной Политика, 18:12
ФНС обязала блогера Лерчек выплатить 124 млн руб. за неуплату налогов Общество, 18:12
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Военная операция на Украине. Карта на 27 сентября Политика, 17:55
Путин поручил оперативнее реагировать на рост цен на бензин и солярку Экономика, 17:50
СКА после худшей за два года серии поражений выиграл четвертый матч кряду Спорт, 17:49
Минспорт создаст «золотую сотню», чтобы ограничить смену гражданства Спорт, 17:48
Каким был первый сайт в зоне «.ru» РБК и Сбер, 17:44
Киев попросил об оружии для ударов по производству БПЛА в Иране Политика, 17:38
В CommEX подтвердили отсутствие ограничений для россиян Крипто, 17:37