Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Эксперты оценили рост цен на жилье на Юге России

Фото: РБК Краснодар
Фото: РБК Краснодар

Стоимость жилья на Юге России продолжит расти, ежегодно данный показатель будет составлять от 7% до 12%, рассказал РБК Краснодар гендиректор группы компаний ТОЧНО Николай Амосов.

«На Юге хороший земельный фонд заканчивается. Доллар и евро увеличиваются, повышается цена импорта. Невозможно, чтобы не росла и стоимость квадратного метра. Мы будем зависимы от курса валют в ближайшие 10 лет, поэтому в эти годы выгодно вкладывать именно в жилье — цена на него будет увеличиваться. Возможно, не так резко, как она росла скачками на 20%. Но ежегодный прирост будет составлять от 7 до 12%», — рассказал эксперт.

По его словам, снижения цен на недвижимость в данном макрорегионе не ожидается.

«Редко бывает, чтобы бизнес снижал цены. Даже если что-то продаем дешевле, это, скорее всего, не снижение цены, а специальные продукты, в которые «зашивается» снижение цены. Они позволяют клиентам купить жилье на выгодных условиях: субсидированные ставки, ставки по ипотекам, включенные в стоимость квартиры, ремонт», — пояснил Николай Амосов.

Он отметил, что спрос на жилье в южных регионах не упадет — здесь большой поток миграции, в связи с чем на рынке недвижимости нет затоваренности.

По оценке гендиректора СК «Семья» Руслана Ворукова, стоимость квадратного метра жилья в новостройках Краснодара выросла на 12-14% за год. По его данным, на конец декабря 2022 года цена на «квадрат» в жилых комплексах класса «комфорт» составляла 110 тыс. руб., в бизнес-классе — 170 тыс. руб.

В мае 2023 года стоимость одного квадратного метра нового жилья в Краснодаре, согласно данным «Бест-Новострой», составила 141,3 тыс. руб. Город занял девятое место среди миллионников России по росту цен. Основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова комментировала, что увеличение цены в городах-миллионниках обусловлен несколькими факторами.

«Во-первых, это естественное увеличение цены, связанное с ростом строительной готовности объекта. Во-вторых, с витрины вымываются наиболее бюджетные объекты. В-третьих, продолжают выходить проекты с уже более высокой средней ценой», — сообщала Ирина Доброхотова.

Как сообщал РБК Краснодар, спрос на квартиры в новостройках в Краснодаре вырос на 10% за июль 2023 года по отношению к июню 2023 года. В то же время предложение на первичном рынке Краснодара за июль 2023 года увеличилось на 2% по отношению к июню текущего года. Средняя стоимость квартир осталась неизменной и составила 6,5 млн руб.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 14 ноября
EUR ЦБ: 104,29 (+0,04)
Инвестиции, 13 ноя, 17:33
Курс доллара на 14 ноября
USD ЦБ: 98,37 (+0,41)
Инвестиции, 13 ноя, 17:33
Все новости Ростов-на-Дону
В Харькове прогремели взрывыПолитика, 04:44
Порошенко предсказал прекращение помощи Украине из-за выплат в 1 тыс. грнПолитика, 04:41
Аниматор ударил ножом 14-летнюю гостью квеста «Техасская резня» в МосквеОбщество, 04:21
Военный рассказал, как в одиночку три недели оборонял опорный пунктПолитика, 04:05
Эксперты выяснили, каких врачей россияне ищут месяцамиОбщество, 04:02
Боррель призвал Евросоюз к милитаризации в свете прихода ТрампаПолитика, 03:58
Слова Шольца об умении Германии обращаться с деньгами насмешили бундестагПолитика, 03:22
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Reuters узнал о создании списка команды Трампа для «перетряски Пентагона»Политика, 03:03
У здания Верховного суда Бразилии прогремели взрывыОбщество, 02:47
В Роскомнадзоре сообщили об отсутствии ограничений в доступе к TwitchОбщество, 02:33
В Минздраве рассказали о состоянии пострадавшего при ЧП на мосту в КрымуОбщество, 02:07
Захарова назвала сбывшимся прогнозом слова Борреля о ЕС как военном блокеПолитика, 01:55
Австрийская OMV объявила о победе в суде с «дочкой» «Газпрома»Бизнес, 01:26
NYT узнал, какое у Украины первое условие мира, а какое — второеПолитика, 01:21