Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Мнение: выгодную ипотеку на Юге смогут предлагать лишь крупные девелоперы

Банки в перспективе смогут предлагать выгодные условия по ипотеке только для недвижимости тех девелоперов, которые смогут субсидировать такие предложения. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на вице-президента по финансам AVA Group Артема Шишкина.

Банки Сбер и ВТБ заявили об ограничениях на выдачу льготной ипотеки: согласно их решению, приобретать недвижимость по этой программе можно будет лишь у застройщиков, готовых субсидировать такие кредиты. Примеру этих банков последуют и другие кредитные организации, считает эксперт.

«Независимо от ситуации с продажами строительство уже начатых объектов будет продолжаться с соблюдением заявленных сроков ввода в эксплуатацию. Однако старт новых проектов нефедеральные девелоперы могут отсрочить, что в среднесрочной перспективе может привести к дефициту предложения на рынке», —продолжил Артем Шишкин.

По его словам, рынок недвижимости ожидают изменения, поскольку не все застройщики смогут получить одобрение для покупателей жилья в рамках льготной программы. Кроме того, одним из следствий новой политики банков станет перетекание спроса в сегмент небольших по площади лотов — компактных студий, одно- и двухкомнатных квартир.

В целом объем сделок по льготным программам снизится, однако крупные застройщики продолжат активно пользоваться этим инструментом, считает Шишкин.

«Ждать улучшения ситуации на рынке кредитования в ближайшее время не стоит — как и откладывать покупку недвижимости», — заключил он.

Ранее РБК Краснодар писал, что ограничения в отношении льготной ипотеки со стороны банков могут отразиться на цене для потребителей и спросе. По оценкам застройщиков, затраты девелоперов на выдачу ипотек по таким программам составят 5-8,7% от стоимости займа. Мера, по мнению игроков рынка, приведет к снижению рентабельности строительства и, возможно, к росту цен.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Ростов-на-Дону
Власти Киевской области сообщили о работе ПВОПолитика, 03:19
Премьер Грузии заявил об отсутствии шансов у оппозиции на эскалациюПолитика, 03:10
В ЕС заявили о планах ввести санкции против «теневого флота» РоссииПолитика, 02:33
Гусев назвал «впечатляющей» систему защиты от БПЛА в Воронежской областиПолитика, 02:29
Маск заявил об угрозе банкротства США без изменения ситуации с госдолгомПолитика, 02:14
Как сформировать финансовую подушку безопасности на будущееРБК и ВТБ, 01:59
Над Брянской областью силы ПВО сбили дронПолитика, 01:51
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
NYT рассказала о проблемах США с ключевыми партнерамиПолитика, 01:39
Минпросвещения оценило ситуацию в российском образованииОбщество, 01:25
Адмирал НАТО заявил о разработке в Европе устаревшего вооруженияПолитика, 00:43
«Ъ» узнал о военном опыте обвиненной в терроризме наемницы из ДанииПолитика, 00:43
Львова-Белова рассказала о двух вернувшихся семьях в Россию из СирииПолитика, 00:23
В Москве водитель Lexus погиб при выставлении знака аварийной остановкиГород, 00:09
Эксперты допустили сжатие прибыли банков из-за проблемных кредитовФинансы, 00:05