Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Ростов-на-Дону ,  
0 

Риелторы назвали загородные дома Ростова самым устойчивым сегментом рынка

Фото: freepik
Фото: freepik

По данным крупных риелторских компаний Ростова-на-Дону, в сложных экономических условиях рынок загородной недвижимости оказался наиболее стабильным сегментом. В 2023 году эксперты ожидают, что спрос на коттеджи будет только расти. Эту информацию подтверждает и исследование федеральной компании «Этажи». Так, в Ростове-на-Дону доля спроса на загородную недвижимость в начале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 8,7%. В донской столице 27,4% покупателей интересуются приобретением жилья за городом, сообщают «Известия».

В целом по России доля спроса на этот тип жилья в начале 2023 года выросла на 3,2%. Ростов-на-Дону занял четвертое место в рейтинге крупных городов страны по указанному показателю.


Михаил Денисов, управляющий партнер агентства недвижимости «Парус»

Риелторы назвали загородные дома Ростова самым устойчивым сегментом рынка

«Для Ростова направление загородной недвижимости интересное и очень перспективное. На рост спроса повлиял ряд факторов. Первый — сильный рост цен на новостройки в многоквартирных домах. По цене двух-трехкомнатной квартиры можно купить дом на земле с большей площадью. Если говорить более предметно, то, например, в коттеджном поселке «Донской» стоимость «квадрата» составляет порядка 65 тыс. рублей, а цена за 1 кв. метр в любом районе города в многоквартирном доме начинается от 100 тыс. рублей. Второй фактор — комфорт проживания в частном доме, где нет соседей за стеной.

В целом направление многоквартирных домов сейчас, к сожалению, страдает по качеству из-за скорости строительства. Эти 25-этажные дома, которые называют «человейники», заселяют много людей, там есть проблемы с парковкой и звукоизоляцией в квартирах. Прекрасная альтернатива — частный дом. В этом плане загородная недвижимость действительно очень привлекательна.

Что касается прогноза на 2023 год, в целом на сферу недвижимости мы смотрим с неким пессимизмом. На это есть ряд причин. Однако загородное и элитное жилье всегда сохраняет спрос. И в будущем он будет расти».


Евгений Сосницкий, директор агентства недвижимости «Титул»

«Частные дома за последние два года стали самым устойчивым сегментом рынка недвижимости, на мой взгляд. В Ростове точно. В худшие времена спрос на него сохранялся, а в остальные периоды — рос. Причем рос спрос и на частные домовладения, и на земельные участки под застройку. И в Ростове, и в его пригороде, и в ближайших городах — в сторону Таганрога, Новочеркасска, Азова. Частное домовладение — очень живой и стабильный сегмент рынка.

В последние два года традиционно предложение, спрос, заявки на покупки и продажу на домовладения и земельные участки больше, чем на квартиры. Можно посчитать в абсолютном выражении: если обычно на квартиры три заявки, то на дома семь.

Я думаю, что спрос и цена на домовладения и земельные участки будет расти в 2023 году. Рост цен в этом сегменте может достичь 20%. Помимо этого, в стране развиваются ипотечные программы с государственной поддержкой, куда входят частные домовладения, коттеджные поселки. Как в стадии строительства, так и уже готовые. Можно получать кредиты на строительство, покупая земельный участок. То есть это сегмент поддерживается и развивается, поэтому прогнозы на 2023 год в этой отрасли оптимистичные».


Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов

Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 100,14 (+1)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 92,78 (+1,2)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Все новости Ростов-на-Дону
Власти разработали механизм защиты от причиненного технологиями ИИ вреда Экономика, 00:00
Владелец клубов «Буревестник» оценил влияние санкций на покупку яхт Бизнес, 00:00
Песков рассказал, что подарили друг другу Путин и президент ОАЭ Политика, 06 дек, 23:59
Кто займет свободные ниши на рынке бытовой электроники РБК и Триколор, 06 дек, 23:43
Путин назвал дружескими отношения России и Саудовской Аравии Политика, 06 дек, 23:40
Суд в Москве арестовал участников банды из 2000-х Общество, 06 дек, 23:39
Минус 65: как строят железную дорогу в экстремальном климате РБК и ЭЛСИ, 06 дек, 23:33
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Белый дом заявил, что Европа и США не могут позволить Украине проиграть Политика, 06 дек, 23:21
Путешествия, работа без начальника и репетиторство: как это совместить РБК и ВТБ, 06 дек, 23:20
Эсминец США сбил летевший со стороны Йемена беспилотник над Красным морем Политика, 06 дек, 23:14
Почему все едут в Архыз РБК и LADA, 06 дек, 23:09
Какие из этих научных разработок на самом деле существуют. Тест РБК и Росатом, 06 дек, 22:57
В Финляндии допустили скорое открытие КПП на границе с Россией Политика, 06 дек, 22:52
Буллинг по-взрослому: как выявить травлю в коллективе РБК и МТС, 06 дек, 22:46