Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Эксперт рассказал, какое жилье покупать в Краснодаре при росте ставки ЦБ

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

При росте ключевой ставки ЦБ РФ все сложнее будет приобрести недвижимость при старых ставках ипотеки на вторичном рынке, поэтому стоит обратить внимание на первичный, об этом РБК Краснодар сообщил руководитель департамента ипотеки АН «ЭТАЖИ-КУБАНЬ» Юрий Дон.

По его мнению, чтобы принять решение о покупке недвижимости, необходимо проанализировать несколько факторов: зачем вы ее покупаете и за счет каких средств. Например, сейчас на первичном рынке будет менее выгодно брать жилье за наличные деньги, в отличие от ипотеки или государственной поддержки или льгот.

«Сейчас клиенты не успеют взять «вторичку» по старым ставкам, новые ставки — новая реальность, они будут, по прогнозам, в районе 14%. На первичном рынке еще такая возможность есть. … Банки не поднимают ставки, если есть господдержка, иногда даже снижают», — подчеркивает Дон.

По прогнозам Дона, банки не будут увеличивать процент по ипотеке на новостройки, чтобы стимулировать на них спрос. Сейчас очень важна политика государства, считает Дон, в сфере субсидий и дополнительных льгот. Это сделает разрыв между ценами на первичном и вторичном рынке недвижимости еще более существенным.

Ранее федеральный РБК сообщал, что Центробанк внепланово повысил ключевую ставку до 12% впервые с февраля 2022 года на фоне ослабления рубля и повышения курса национальной валюты. ЦБ обосновал свое решение: «принято в целях ограничения рисков для ценовой стабильности».

РБК Краснодар писал, что спрос на ипотеку на вторичном рынке жилья вырос в 1,5 раза, до 2,2 тыс. заявок, на начало 2023 года. Это 3% от всех заявок по России.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 16:42
Все новости Ростов-на-Дону
Путин поручил помочь подконтрольным Росимуществу иностранным компаниям Бизнес, 23:44
Максимум пользы от площади: как правильно применять умную планировку РБК и ПИК, 23:10
Правительство предложило отсрочку от призыва для прокуратуры и СК Политика, 23:00
В Брянской области второй раз за сутки сбили беспилотник Политика, 22:52
Три человека пострадали в результате удара снаряда в жилой дом в Донецке Политика, 22:43
Путин заявил о готовности Китая упростить въезд российским дальнобойщикам Бизнес, 22:39
В МВФ удивились росту российской экономики в условиях санкций Экономика, 22:33
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Как убрать и предупредить гиперпигментацию кожи РБК и Вирсавия, 22:24
В США арестовали экс-совладельца «Открытия» Финансы, 22:22
Россиянка победила третью ракетку мира в четвертьфинале турнира в Дубае Спорт, 22:14
Гусев повторил бомбардирский рекорд КХЛ и вывел «Динамо» в лидеры Спорт, 21:48
Власти сообщили о повреждении предприятия в Днепропетровской области Политика, 21:47
Латвия запретила ввоз сельхозпродукции из России и Белоруссии Политика, 21:43
Reuters узнал, кого исключат из санкций ЕС кроме Воложа Политика, 21:21