Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
263 

Мнение: цены на курортную недвижимость Юга вырастут до 30% к 2024г.

Стоимость курортной недвижимости на Черноморском побережье Краснодарского края может увеличиться на 20-30% к концу 2023 года — началу 2024 года, об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на выступление финансового директора федерального девелопера «Неометрия» Леонида Твердохлебова на «Международном жилищном конгрессе» в Москве 18 октября.

Он отметил, что предыдущие годы показали — цены на курортную недвижимость в России растут постоянно. За последние пять лет средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке Краснодарского края увеличилась почти в три раза.

По словам Твердохлебова, интерес с точки зрения инвестиций представляют все города Черноморского побережья.

«Помимо Сочи — это Геленджик, Анапа, но в первую очередь перспективным в этом смысле является Новороссийск. Поскольку в этом городе цены находятся на наиболее доступном уровне. Безусловно, у Сочи есть свой покупатель, но россияне, для которых этот город слишком дорогой, часто выбирают именно Новороссийск. По данным наших аналитиков, за последний год средневзвешенная стоимость квадратного метра в городе увеличилась с 135 до 165 тыс. руб. Для сравнения — в Сочи она достигла уже 390 тыс.», — рассказал спикер.

По его данным, в Сочи за январь—сентябрь 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года рост сделок по покупке недвижимости составил 20%, в Новороссийске — 9%.

«И такую динамику мы видим все последние годы, поэтому есть основания предполагать, что в 2024 году тенденция будет схожей. Важно понимать, что туристический поток в Краснодарский край с каждым годом увеличивается — к примеру, в текущем году он может достигнуть рекордных 18 млн человек. И в такой ситуации объемы спроса однозначно будут расти», — сказал финансовый директор «Неометрии».

Также Леонид Твердохлебов рассказал, что спрос на недвижимость растет не только на морских курортах, но и на лечебных.

«В Краснодарском крае тоже много городов с сильной лечебной базой, ежегодно привлекающих огромное количество отдыхающих — например, Анапа или Горячий Ключ. И лечебный фактор естественным образом влияет и на инвестиционную привлекательность этих курортов», — отметил Леонид Твердохлебов.

По его мнению, инвестиционно-привлекательными являются и города с лечебной базой на Северном Кавказе.

«Если говорить о здравницах Кавказа, то мы видим рост интереса у россиян к посещению этих локаций. Практически все регионы СКФО отчитываются об увеличение турпотока в 2023 году, на 15% или больше. А для курортов растущая динамика туристического потока — это основное условие инвестиционной привлекательности. Как для девелоперов, которые могут реализовывать там свои проекты, так и для частных инвесторов в недвижимость», — сказал эксперт.

Теги
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
ЕС отменил выданное Чехии разрешение на импорт российской нефти Политика, 14:54
Износ общественного транспорта в Ростовской области превысил 80% Ростов-на-Дону, 14:52 
Российские синхронистки пожаловались на пропажу лестницы у бассейна на ЧМ Спорт, 14:44
Еще в одном российском городе хотят запретить электросамокаты Общество, 14:40
В Белгородской области дрон тяжело ранил бойца подразделения «Орлан» Политика, 14:35
Магазин «Фаланстер» и его гендиректора оштрафовали за пропаганду ЛГБТ Политика, 14:31
Криптопроект семьи Трампов докупил Ethereum. Кто еще скупает «эфир» Крипто, 14:30
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Аграрный экспорт принес ЮФО $3,7 млрд в первом полугодии 2025 г. Ростов-на-Дону, 14:30 
Зеленский обсудил с Макроном поставки ракет и обучение пилотов Mirage Политика, 14:29
ФАС рассмотрит обращение о ценах на пакеты в супермаркетах Экономика, 14:24
Постконструктивизм 30-х: cтиль, созданный так и не реализованным проектом Недвижимость, 14:23
Совет ЕС раскрыл детали 18-го пакета санкций против России Политика, 14:18
Названы пять главных конкурентов Lada Iskra Авто, 14:11
В Ростовской области рассмотрят 15 новых проектов развития территорий Ростов-на-Дону, 14:10