Don-Plaza реализует проект "Казачья станица" в Ростове в формате ГЧП
Соглашение о намерениях по формированию инвестиционного проекта "Строительство туристического кемпинга-парка «Казачья станица" подписали 20 сентября на международном инвестиционном форуме "Сочи-2014" ООО "Плаза-отель" (ГК Don-Plaza, Ростов-на-Дону) и Федеральный центр проектного финансирования (ФЦПФ, группа Внешэкономбанка). Подготовкой проекта займется хозяйственное партнерство, созданное сторонами.
Предварительная стоимость проекта оценивается в 3,5-4,5 млрд руб. Он предполагает создание в левобережной части Ростова-на-Дону многофункционального кемпинга на 3 тыс. мест, не имеющего аналогов в регионе. В его состав войдут биопарк, спортивный парк, ярморочно-фестивальная зона, кемпинг, 2 паркинга.
По словам генерального директора ФЦПФ Александра Баженова, ориентировочная стоимость работ по подготовке проекта — около 200 млн руб.
"Мы сегодня реализуем сразу несколько проектов с этой группой, и видим, что у них есть чему поучиться в плане организации эффективного гостиничного бизнеса, индустрии гостеприимства. В рамках этих проектов у нас происходит взаимное развитие инструментов, которые в противном случае не использовались бы. Это в большой степени социальные проекты, которые невозможно реализовывать традиционными методами, поэтому мы создаем хозпартнерство", - сказал Баженов.
Также ООО «Плаза-отель» подписало соглашение с компанией De Oranjecamping, которая станет консультантом по организации проекта "Казачья станица". Как отметил вице-президент ГК Don-Plaza Андрей Демишин, De Oranjecampingь обладает 10-летним опытом успешной организации кемпингов по всему миру, в том числе для Чемпионатов Европы и мира по футболу.
"Для Ростовской области важно иметь грамотную модель комплексного развития левобережной части Ростова-на-Дону, учитывая наследие объектов инфраструктуры, строящихся к Чемпионату по футболу 2018 года. Эффективные механизмы использования туристско-рекреационных и спортивных комплексов позволят создать якорь туристической инфраструктуры регионального значения. Уникальный опыт подготовки таких нестандартных проектов через механизм хозпартнерства, реализуемый ООО "Плаза-отель" совместно с ФЦПФ, привлекает для их реализации мировых лидеров-консультантов, которые успешно работают по узкоспециализированным направлениям и комплексному развитию территорий", - прокомментировал Андрей Демишин.
Кемпинг-парк разместится на левом берегу реки Дон в районе Голубого озера. В 2018 году кемпинг будет принимать гостей ЧМ-2018, а после окончания чемпионата будет перепрофилирован в развлекательный центр, который ежегодно смогут посещать до 1.5 млн человек.
Реализация проекта должна обеспечить рост туристического потока и увеличение емкости гостиничной инфраструктуры в регионе: комплекс включит в себя 400-500 номеров уровня 2-3 звезды. Предполагается создать порядка 1,5 тыс. новых рабочих мест, в том числе для студентов и людей с ограниченными возможностями.
"При подготовке проекта будет учтен отечественный и международный опыт перепрофилирования олимпийских объектов. Строительство объектов кемпинга будет заведомо проводиться с учетом разработанной в рамках проекта программы наследия объектов" - отметил Александр Баженов.
ОАО "Федеральный центр проектного финансирования» (ФЦПФ) является 100% дочерним обществом Государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" и входит в Группу Внешэкономбанка. ФЦПФ оказывает финансовую и экспертную поддержку в подготовке проектов регионального и городского развития, реализация которых планируется с привлечением внебюджетных инвестиций, в том числе на условиях государственно-частного партнерства.
