Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
СМИ сообщили о намерениях Евросоюза отложить сроки Brexit 16 янв, 23:23, Политика ВГТРК назвала слухами сообщения об участии Лазарева в «Евровидении-2019» 16 янв, 23:14, Общество Попробуй: как сесть на шпагат 16 янв, 22:52, РБК и «Билайн» Умер татарский певец Ильгам Шакиров 16 янв, 22:43, Общество Криштиану Роналду завоевал первый трофей в составе «Ювентуса» 16 янв, 22:30, Спорт Следователи не нашли следов взрывчатки в многоэтажном доме в Шахтах 16 янв, 22:25, Общество Правительство Мэй пережило голосование по вотуму недоверия 16 янв, 22:22, Политика Минтранс предложит выделить 5,2 млрд руб. на полеты на Дальний Восток 16 янв, 21:54, Общество Сенат заблокировал резолюцию против снятия санкций с компаний Дерипаски 16 янв, 21:51, Политика Кредиты из мобильника: зачем Сбербанк выходит на рынок краудлендинга 16 янв, 21:37, PRO Уберизация рынка грузоперевозок: персональный подход 16 янв, 21:30, РБК и Scania Украинская журналистка Бойко рассказала о депортации из России 16 янв, 21:29, Общество Послание Трампа к конгрессу оказалось под угрозой срыва из-за шатдауна 16 янв, 21:25, Политика Мутко пообещал «не влезать в экономику» уже строящегося долевого жилья 16 янв, 21:11, Политика США объяснили неудачу женевских переговоров по договору о ракетах 16 янв, 20:53, Политика В аэропорту Калининграда трап задел крыло самолета «Победы» 16 янв, 20:51, Общество «Манчестер Юнайтед» предложит €28 млн за футболиста сборной Голландии 16 янв, 20:50, Спорт Электросамокат и моноколесо: каким будет транспорт будущего 16 янв, 20:46, РБК и «Ингосстрах» Brexit со второй попытки: как Мэй может спасти сделку с ЕС 16 янв, 20:42, Политика Сбербанк обошел «Роснефть» по капитализации 16 янв, 20:36, Бизнес Эрдоган сообщил о 20 жертвах взрыва в сирийском Манбидже 16 янв, 20:28, Политика «Роскосмос» назвал версии причин потери связи с телескопом «Спектр-Р» 16 янв, 20:08, Технологии и медиа Госдеп напомнил о начале процесса выхода из ДРСМД в феврале 16 янв, 19:55, Политика Рослесхоз предложил запретить скупку китайцами леса у жителей Сибири 16 янв, 19:47, Бизнес Стабильности не существует: как создать сеть бургерных в Санкт-Петербурге 16 янв, 19:46, РБК и «Билайн» Бизнес Россия вошла в тройку лидеров по росту турпотока в Японию 16 янв, 19:43, Общество ОКР попросит Зубкова уйти из Федерации бобслея после допингового скандала 16 янв, 19:41, Спорт «Газпром» сообщил о росте добычи газа в начале 2019 года 16 янв, 19:18, Бизнес
Донские застройщики не заинтересовались программой "ЖРС"
Недвижимость Юга, 03 мар 2016, 12:51
0
Донские застройщики не заинтересовались программой "ЖРС"
Ростовская область за полтора года действия программы "Жилье для российской семьи" так и не смогла найти заинтересованных в участии застройщиков
Фото: bpn.ru

Застройщики Ростовской области до сих пор не начали возводить дома по федеральной программе «Жилье для российской семьи», сообщили агентству в региональном министерстве строительства. О старте программы на Дону было объявлено осенью 2014г. С тех пор прошло больше 20 конкурсных отборов проектов застройщиков. Однако ни одной заявки так и не было подано.

Соглашение между донским правительством, ОАО «АИЖК», министерством строительства и ЖКХ РФ о реализации программы было подписано в октябре 2014г. Предполагается, что до конца 2017г. в Ростовской области будет введено в строй 201 тыс. кв. м. жилья эконом-класса.

Однако спустя полтора года не стартовал ни один проект. Как говорят в Минстроительстве Ростовской области, за это время по поводу реализации программы были проведены переговоры с 27 руководителями и представителями строительных организаций. Однако ни одной заявки на участие в программе подано так и не было. Причина — слишком жесткие для рынка недвижимости Ростовской области условия программы.

«Реализация квартир по цене не более 35 тыс. рублей за 1 кв. метр не привлекательна для застройщиков области. У нас по итогам 2015г., по данным Ростовстата, средняя стоимость квартиры на первичном рынке сложилась на уровне 46 тыс. 903 руб. за 1 кв. м. жилья», - поясняют в министерстве.

По словам генерального директора компании «Зодчий» Алексея Щенникова, для Ростова программа «ЖРС» была утопична с самого начала. «В ней нет никакой выгоды. Далека от понимания для людей и сама схема реализации. Программа не востребована, и я не думаю, что это как-то можно изменить», - говорит он.

Тем не менее в правительстве Ростовской области намерены предложить федеральному правительству продлить реализацию программы на год — до конца 2018г. Также продолжаются переговоры со строительными организациями в целях реализации программы на территории Ростова, Батайска и Таганрога.

В то же время застройщики региона считают, что основным предложением донских властей в части внесения изменений должно стать увеличение максимальной цены за один квадратный метр. 

Что касается желающих участвовать в этой программе, то их тоже пока нет. Планируется, что  формированием списка займутся органы местного самоуправления Ростовской области. Однако начнется этот процесс лишь после проведения отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства.

Отметим, что в соседнем Краснодарском крае строительство жилья в рамках программы уже началось. По итогам 10 конкурсных отборов выбрано девять компаний, обязавшихся к середине 2017г. возвести 1 млн 228 тыс. кв. м жилья или более 23,6 тыс. квартир. Это 62,9% от заявленной "емкости программы" в регионе (1,952 млн кв. м жилья). Однако стоит отметить, что средняя стоимость одного квадратного метра на Кубани значительно ниже, чем в Ростовской области. По данным Краснодарстата, по итогам 4 кв. 2015г. она составила 38,2 тыс. руб.

Актуальные вопросы и перспективы развития жилищного рынка на Юге РФ будут обсуждаться в рамках деловой программы VI Международной выставки недвижимости "Ярмарка жилья", которая пройдет в Краснодаре 18-20 марта в ВКК "Экспоград Юг". В рамках деловой программы выставки состоится пленарное заседание «Развитие рынка недвижимости: как ответить на новые вызовы». Партнером мероприятия выступает компания "КраснодарЭКСПО". С 18 по 20 марта в краснодарском выставочно-конгрессном комплексе «Экспоград Юг» также пройдет первая выставка коммерческой недвижимости REEK.