Газпромбанк прокредитует строительство аэропорта «Южный» на 15 млрд руб.
По словам Евгения Чудновского, в ближайшее время "Ростоваэроинвест" (СП "Реновы") совместно с Газпромбанком будет подавать заявку в правительственную комиссию с целью снижения ставки рефинансирования по "Программе поддержки инвестиционных проектов, реализуемых на территории РФ на основе проектного финансирования". Если заявка будет одобрена, ставка по кредиту на строительство комплекса "Южный" для "Ростоваэроинвеста" составит не более 11%.
На сегодняшний день объем инвестиции в терминальный комплекс со стороны компании составляет порядка 18 млрд руб., еще около 18 млрд руб. будет вложено в строительство "Южного" из средств федерального бюджета. По словам Чудновского посчитать внутреннюю доходность проекта с учетом нынешней экономической ситуации достаточно сложно.
"У нас было понимание доходности проекта до кризиса, сегодня все зависит от того, насколько остро отреагирует на девальвацию рубля строительная отрасль, а также от готовности подрядчиков к снижению собственной маржи", - отметил Чудновский. Окончательная стоимость проекта будет определена после завершения конкурсной процедуры выбора генподрядчика по строительству пассажирского терминала «Южного», добавил он.
"В начале мая мы ожидаем получить обязывающие ценовые предложения, после чего в течение месяца мы сможем выбрать генподрядчика", - отметил Чудновский. На данный момент к конкурентным переговорам приглашены 18 компаний.
Напомним, аэропортовый комплекс будет включать внутрироссийский терминал пропускной способностью около 1,2 тыс. в час и международный терминал с пропускной способностью 800 пассажиров. Общая площадь пассажирского терминала составит 50 тыс.кв.м. Зарезервированный под проект участок в будущем позволит расширить терминал до 100 тыс. кв. м.
Комплекс «Южный» включен в федеральную программу подготовки к ЧМ-2018. Он будет построен в Аксайском районе Ростовской области, в 4 км от станицы Грушевская. Реализацией проекта занимается ОАО «Ростоваэроинвест» (74% акций принадлежит "Аэропортам регионов", 25% - у правительства Ростовской области ). Строительством аэродромной части на сегодняшний день занимается ООО «Трансстроймеханизация».
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
