Напротив Ботсада: в застройку нового района Ростова вложат 9 млрд руб.
Инвестор планирует возвести жилые дома, социальные объекты и линейный парк вдоль реки Темерник
Территорию завода «Пролетарский молот» на ул.Локомотивной, 2 в Железнодорожном районе Ростова определили как перспективную для застройки жилыми домами и объектами инфраструктуры. Об этом говорится в документах на сайте администрации донской столицы.
Известно, что перепрофилирование территории запланировано в генеральном плане города.
«В настоящее время разрабатывается проект планировки и межевания территории. Освобождение территории от производственных и складских объектов позволит улучшить экологию реки Темерник и создать новый современный жилой район города с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры», — отмечается в тексте документа.
Завод «Пролетарский молот» был основан в конце XIX века. В советское время в его цехах выпускали холодильники и сантехнические изделия.
В 1994 году на базе завода было образовано акционерное общество «Завод «Молот», которое выпускало смесители. В апреле 2018 года было ликвидировано по решению учредителей.
Ранее РБК Ростов сообщал, что возведением жилого района намерена заняться компания «Объединение-5». Инвестор намеревался построить 15 домов от 5 до 23-25 этажей, общей площадью около 170 тыс. кв.м. Кроме того, в планах застройщика значилось возведение двух детских садов, школы и парковки для автомобилей более чем на 1 тыс. машиномест.
Территория завода «Пролетарский молот», запланированная под жилую застройку
Как рассказал РБК Ростов источник, знакомый с ситуацией, стоимость реализации проекта составит около 9 млрд руб. По его словам, в развитии бывшей территории завода заинтересовано несколько инвесторов. Кроме того, в настоящее время обсуждается реализация на территории микрорайона линейного парка вдоль реки Темерник.
Напомним, экспертная группа, состоящая из представителей бизнеса и научного сообщества уже несколько лет работает над созданием проекта «Экопарк Темерник» в Ростове. Цель проекта — реабилитация реки и создание самого длинного в Европе линейного рекреационного парка.
Идею создать вдоль реки первым предложил главный архитектор Ростовской области Алексей Полянский на площадке Торгово-промышленной палаты в июне 2015 года. Эксперты отмечали, что реализация проекта займет несколько десятков лет и потребует больших материальных затрат. Необходимые для создания парка инвестиции авторы концепции не называли.
«Микрорайон будет располагаться на берегу реки Темерник, напротив Ботанического сада ЮФУ. Планировалось, что он будет занимать территорию в 13 га. Завод «Пролетарский молот» занимал 9 га, плюс к этому велись переговоры о том, что под зону рекреации и социальные объекты властями города будет отведено еще 4 га, которые будут переданы инвестору. Кроме того, велись переговоры с ЮФУ. Обсуждалась возможность строительства рядом с Ботаническим садом профильной ботанической школы. Пока по этому вопросу решение не принято», — отметил источник.
По данным системы СПАРК, ООО «Объединение-5» было зарегистрировано в Ростовской области в 2007 году. Основной вид деятельности компании — подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества. Директор — Сергей Глотов.
Выручка ООО за 2016 год составила 9,2 млн руб., что почти в четыре раза больше, чем годом ранее. Прибыль компании за 2016 год — 906 тыс. руб., что в два раза больше, чем за 2015 год.
