Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Ростов-на-Дону ,  
0 
Эксклюзив

Совладелец АН «Терра» построит аквапарк на левом берегу Дона

Предприниматель Андрей Фоменко получил в аренду участок для строительства аквапарка на левом берегу Дона. Он был единственным участником аукциона, который проводили городские власти
Фото: nibler.ru
Фото: nibler.ru

Совладелец ростовского агентства недвижимости «Терра» Андрей Фоменко (владеет 35% акций компании) стал арендатором земельного участка в левобережной части Ростова. Он рассказал РБК Юг о том, что планирует использовать участок по назначению и собирается построить на нем аквапарк.

«В настоящее время на участке проводятся изыскательские работы, определяется состояние грунта — мы все знаем, что это место является заболоченным. Только после того, как мы закончим эти работы, будет составлено техническое задание на проектирование объекта. Тогда мы будем понимать, в каком виде будет аквапарк», — отметил Фоменко.

Арендатор участка не стал называть конкретные сроки строительства объекта и его примерную стоимость.

По мнению директора по развитию инвестиционно-финансовой компании «Солид» Андрея Смурыгина, новый объект будет пользоваться спросом, если будет построен качественно. Кроме того, эксперт не считает, что новый аквапарк пострадает от близости другого аналогичного объекта — аквапарка на Соленом озере между Ростовом и Батайском.

«На первый взгляд, вырисовывается конкуренция. Но есть несколько ключевых факторов: во-первых, мы не знаем, летним или круглогодичным будет новый аквапарк. Если круглогодичным, тогда аквапарки будут в разных категориях и конкуренция окажется сглажена. Холодный период длиннее, чем летний — это уже совсем другие деньги. Во-вторых, это тенденция, которую мы часто видим в сфере ретейла. Если рядом находятся магазины одной направленности, они не разоряются, как принято думать, а наоборот, их совокупный трафик только увеличивается», — пояснил Смурыгин.

Он также отметил, что наличие неподалеку друг от друга двух схожих объектов даст потребителю выбор.
«Существуют разные потребители, которые предпочитают разную географическую зону — кому-то удобнее добираться к Батайску, кто-то поедет на левый берег. Поэтому противоречия нового аквапарка старому нет», — добавил эксперт.

Андрей Фоменко также отметил, что аквапарк, расположенный на Соленом озере, не станет конкурентом его объекту: «Речь идет о разных сегментах — наш объект будет более качественным. К тому же наш участок хоть и находится на левом берегу, все равно относится к центральной части Ростова».

Ранее РБК Юг сообщал о том, что на аукцион в левобережной части Ростова выставлен участок для строительства аквапарка. Площадь участка составляет 8,3 тыс. кв. м. Стоимость годовой аренды — 3,6 млн руб. Срок аренды — 5 лет.

Напомним, на левом берегу Дона в Ростове планируют создать масштабный спортивный кластер. Основным объектом будущего кластера станет стадион «Ростов-Арена» — вокруг него будут располагаться остальные объекты, в число которых войдут гандбольная арена, ипподром, конно-спортивная школа, ледовая арена. Еще одним масштабным проектом станет гребной канал, который в настоящее время находится в состоянии реконструкции.

Недалеко от нового стадиона будет построена база для ФК «Ростов», а также несколько тренировочных футбольных полей для команды.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Ростов-на-Дону
Жителей Курской области предупредили об опасности атаки беспилотников Политика, 03:35
Фьюри не принял поражение от Усика и потребовал «немедленно» реванш Спорт, 03:29
Зеленский поздравил Усика словами «украинцы бьют мощно» Спорт, 03:24
Россия и КНДР обменялись туристами впервые со времен СССР Общество, 03:16
Усик обратился к покойному отцу после исторической победы над Фьюри Спорт, 03:15
Воронежский губернатор предупредил об опасности атаки дронов Политика, 02:42
Усик победил Фьюри в бою за титул абсолютного чемпиона мира Спорт, 02:40
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
NYT описала последствия встречи Си Цзиньпина с Путиным для Запада Политика, 02:37
Правящая партия Грузии раскритиковала угрозы из-за закона об иноагентах Политика, 02:35
Развожаев сообщил об отсутствии повреждений гражданской инфраструктуры Политика, 02:04
В здании горящего петербургского цеха частично обрушилась крыша Общество, 01:45
NYT связала провал обороны в Харьковской области со скудностью укреплений Политика, 01:37
Развожаев предупредил севастопольцев об упавших суббоеприпасах Политика, 01:28
Шор призвал молдаван голосовать против евроинтеграции Политика, 01:18