Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
СМИ узнали об аресте активов совладельца «Юлмарта» на Кипре 06:03, Бизнес Глава МИД Венгрии заявил о продолжении блокировки заседаний Украина-НАТО 06:01, Политика «Ведомости» узнали о расширении функций уполномоченного России при ЕСПЧ 05:38, Общество В Приморье утвердили новую дату выборов губернатора 05:17, Политика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 05:13, РБК и Philips NBC узнал о росте числа кибератак на избирательную инфраструктуру США 04:36, Политика Порошенко предложил НАТО учиться у Украины и пригрозил России авиацией 04:21, Политика Во Владивостоке самосвал снес пешеходный мост поднятым кузовом 03:55, Общество Дефицит бюджета США вырос до максимума с 2012 года 03:51, Экономика С чистого листа: бизнесмены о воплощении планов в реальность 03:42, РБК и Canon Комитет заксобрания Приморья выбрал дату повторных выборов губернатора 03:37, Политика Stockmann объявила о продаже последнего торгового центра в России 03:11, Бизнес Вице-президент Google отказалась ехать в Эр-Рияд из-за пропажи журналиста 03:09, Политика «Кризиса нет»: как бизнес Андрея Кривенко растет несмотря ни на что 02:52, Свое дело Болгария отказалась от участия в «Евровидении» для экономии госсредств 02:29, Общество Трамп заявил о сомнениях в сообщении CNN по пропавшему журналисту 01:58, Политика РПЦ назвала наказания за молитвы в храмах Константинопольской патриархии 01:42, Политика Умер сооснователь Microsoft Пол Аллен 01:16, Общество Натаньяху сообщил о возможном признании Австралией Иерусалима как столицы 01:08, Политика Туск призвал лидеров ЕС готовиться к худшему сценарию по Brexit 00:41, Политика Сборная Англии выиграла у Испании в матче Лиги наций 00:33, Спорт Климкин назвал РПЦ «раскольниками» из-за ситуации с Константинополем 00:32, Политика Минюст начал работу над законопроектом об УДО для беременных женщин 00:08, Общество Спрос на жилье бизнес-класса в Москве вырос на 18% 00:00, Бизнес Аудитория киберспорта в России превысила 10 млн человек 00:00, Технологии и медиа Минфин доверился Bloomberg при расчете дивидендов госкомпаний 00:00, Экономика Помпео посетит Турцию после Саудовской Аравии из-за пропавшего журналиста 15 окт, 23:55, Политика CNN узнал о планах Эр-Рияда признаться в смерти журналиста на допросе 15 окт, 23:48, Политика
"Агроком" купил у Сбербанка гостиницу "Танаис" в Ростове
Ростов-на-Дону, 11 дек 2014, 11:24
0
"Агроком" купил у Сбербанка гостиницу "Танаис" в Ростове
Гостиничный комплекс "Танаис" (бывший Radisson SAS Don Hotel), принадлежащий Сбербанку России, продан с пятой попытки на торгах, организованных Юго-Западным филиалом Российского аукционного дома (РАД). Победителем аукциона статала группа "Агроком" Ивана Саввиди.
Фото: РБК

"Объект продан, но подробности по просьбе инвестора пока не разглашаются", — собщила директор Юго-Западного филиала РАД Инна Череватая.

По словам гендиректора АН «Парус» Максима Хмеля, к объекту проявлял интерес ростовский предприниматель Иван Саввиди (основной актив - группа "Агроком"). "У меня есть основания предполагать, что "Танаис" купил Иван Саввиди. Насколько я знаю, отелем интересовалась ещё одна крупная группа компаний. Но, узнав, что за объект придется соревноваться с "Агрокомом", эти претенденты предпочли от покупки отказаться", - рассказал Максим Хмель.

В группе "Агроком" свое участие и выигрыш в аукционе по продаже "Танаиса" подтвердили, однако от дальнейших комментариев отказались. "Формально никакой покупки нет. В настоящее время ведется юридическое оформление сделки", - заявила представитель группы Татьяна Гордина.

Согласно объявленным ранее условиям аукциона, расположенный на набережной реки Дон гостиничный комплекс "Танаис" выставлялся на торги по начальной стоимости 346,171 млн руб, с шагом на повышение 10 млн руб. и суммой задатка 34 млн руб. Лот включал семиэтажный отель на 81 номер общей площадью 6,7 тыс кв.м. и земельный участок 1,4 тыс кв.м. Средняя площадь номеров — 29 кв.м., среди них есть президентский люкс. Торги проводились в форме "английского" аукциона (открытые состав участников и предложения по цене).

Напомним, что, начиная с прошлого года, Сбербанк предпринял 4 безуспешные попытки продать «Танаис». Первоначально объект выставлялся по цене 855 млн руб.

Как поясняла корреспонденту ИА "РБК-Ростов" представитель РАД Алина Куберская, потенциальных покупателей отпугивало обременение: коммуникации гостиничного комплекса находились в собственности его бывших владельцев, семьи Гогорян. Кроме того, принадлежащее Гогорянам охранное агентство «Берт» арендовало в "Танаисе" помещение площадью 82 кв. м. К началу проведения последнего аукционна, как следовало из аукционной документации, обременения были сняты.

Четырехзвездочный Radisson SAS Don Hotel был построен владельцами ГК «Донской причал» ростовской семьей Гогорян в 2008 г. Гостиница возводилась на кредитные средства Сбербанка. Однако бизнес не задался и Гогоряны вынуждены были в 2010 г. привлечь инвестора - владельца группы «Славянская» сибирского отельера Игоря Вашуркина, выкупившего 80% в УК гостиницы и взявшего на себя обязательства по погашению банковского кредита.

Через некоторое время между совладельцами объекта разгорелся конфликт, и семья Гогорян отключила Radisson от коммуникаций. После этого гостиница не смогла работать и обслуживать банковский кредит. В конце 2011 года Сбербанк взыскал с совладельцев отеля задолженность в размере $40 млн и наложил взыскание на залоговое имущество — здание гостиницы.

После многочисленных судебных разбирательств между собственниками актива и Сбербанком в начале августа 2014г. ООО «Сбербанк Капитал», занимающееся реализацией проектов в сфере недвижимости, выставило отель на торги по цене, установленной судом — 855 млн руб. В дальнейшем объект выставлялся на торги сначала за 737 млн руб, затем по цене 554,9 млн руб. и 432,72 млн руб.