Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

"Агроком" купил у Сбербанка гостиницу "Танаис" в Ростове

Гостиничный комплекс "Танаис" (бывший Radisson SAS Don Hotel), принадлежащий Сбербанку России, продан с пятой попытки на торгах, организованных Юго-Западным филиалом Российского аукционного дома (РАД). Победителем аукциона статала группа "Агроком" Ивана Саввиди.
Фото: РБК
Фото: РБК

"Объект продан, но подробности по просьбе инвестора пока не разглашаются", — собщила директор Юго-Западного филиала РАД Инна Череватая.

По словам гендиректора АН «Парус» Максима Хмеля, к объекту проявлял интерес ростовский предприниматель Иван Саввиди (основной актив - группа "Агроком"). "У меня есть основания предполагать, что "Танаис" купил Иван Саввиди. Насколько я знаю, отелем интересовалась ещё одна крупная группа компаний. Но, узнав, что за объект придется соревноваться с "Агрокомом", эти претенденты предпочли от покупки отказаться", - рассказал Максим Хмель.

В группе "Агроком" свое участие и выигрыш в аукционе по продаже "Танаиса" подтвердили, однако от дальнейших комментариев отказались. "Формально никакой покупки нет. В настоящее время ведется юридическое оформление сделки", - заявила представитель группы Татьяна Гордина.

Согласно объявленным ранее условиям аукциона, расположенный на набережной реки Дон гостиничный комплекс "Танаис" выставлялся на торги по начальной стоимости 346,171 млн руб, с шагом на повышение 10 млн руб. и суммой задатка 34 млн руб. Лот включал семиэтажный отель на 81 номер общей площадью 6,7 тыс кв.м. и земельный участок 1,4 тыс кв.м. Средняя площадь номеров — 29 кв.м., среди них есть президентский люкс. Торги проводились в форме "английского" аукциона (открытые состав участников и предложения по цене).

Напомним, что, начиная с прошлого года, Сбербанк предпринял 4 безуспешные попытки продать «Танаис». Первоначально объект выставлялся по цене 855 млн руб.

Как поясняла корреспонденту ИА "РБК-Ростов" представитель РАД Алина Куберская, потенциальных покупателей отпугивало обременение: коммуникации гостиничного комплекса находились в собственности его бывших владельцев, семьи Гогорян. Кроме того, принадлежащее Гогорянам охранное агентство «Берт» арендовало в "Танаисе" помещение площадью 82 кв. м. К началу проведения последнего аукционна, как следовало из аукционной документации, обременения были сняты.

Четырехзвездочный Radisson SAS Don Hotel был построен владельцами ГК «Донской причал» ростовской семьей Гогорян в 2008 г. Гостиница возводилась на кредитные средства Сбербанка. Однако бизнес не задался и Гогоряны вынуждены были в 2010 г. привлечь инвестора - владельца группы «Славянская» сибирского отельера Игоря Вашуркина, выкупившего 80% в УК гостиницы и взявшего на себя обязательства по погашению банковского кредита.

Через некоторое время между совладельцами объекта разгорелся конфликт, и семья Гогорян отключила Radisson от коммуникаций. После этого гостиница не смогла работать и обслуживать банковский кредит. В конце 2011 года Сбербанк взыскал с совладельцев отеля задолженность в размере $40 млн и наложил взыскание на залоговое имущество — здание гостиницы.

После многочисленных судебных разбирательств между собственниками актива и Сбербанком в начале августа 2014г. ООО «Сбербанк Капитал», занимающееся реализацией проектов в сфере недвижимости, выставило отель на торги по цене, установленной судом — 855 млн руб. В дальнейшем объект выставлялся на торги сначала за 737 млн руб, затем по цене 554,9 млн руб. и 432,72 млн руб.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Ростов-на-Дону
Брокер ПСБ перевел инвестиционную платформу на российские технологии Пресс-релиз, 15:08
Спецпосланник США Келлог посетит Украину 14 июля Политика, 15:05
Гладков подарил Путину картину на фрагменте системы ПВО С-400 Политика, 15:03
Politico узнало о планах Германии закупить у США больше истребителей F-35 Политика, 14:59
Брошенного на пол в Шереметьево мальчика выписали из больницы Общество, 14:56
ЦБ Казахстана допустил возможность вложения нацрезервов в криптоактивы Крипто, 14:54
СКА расторг контракт с трехкратным обладателем Кубка Гагарина Спорт, 14:54
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Президент РПЛ объяснил включение «Оренбурга» в РПЛ вместо «Торпедо» Спорт, 14:54
Новый рекорд биткоина в цифрах. Простые карточки Крипто, 14:51
Гладков назвал Путину одну из главных проблем Белгородской области Общество, 14:47
Госдеп предупредил своих сотрудников о грядущих массовых сокращениях Политика, 14:42
NYT узнала о проверках отношения к начальству в ФБР на полиграфе Политика, 14:42
Брокер ВТБ вернул акции «Южуралзолота» в торговый раздел Инвестиции, 14:36
В США арестовали женщину за попытку передать «срочное сообщение» Трампу Политика, 14:36