Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Мурашко подписал приказ о возобновлении диспансеризации Общество, 12:57 Эпоха возрождения: как в России воссоздают народные промыслы Стиль, 12:56 В ВОЗ предупредили о второй волне COVID-19 в России «хоть завтра» Общество, 12:44 Суд закрыл для прессы заседание по аресту губернатора Фургала Общество, 12:40 Главу депздрава Томской области уволили после фото с мешками из морга Общество, 12:40 Что купить на аукционе 50 Best в поддержку ресторанов Стиль, 12:39 «Убийство» Тедеско, взлет ЦСКА и обреченность «Оренбурга». Итоги тура РПЛ Спорт, 12:35 В СК заявили об угрозах в адрес фигурантов дела Фургала Политика, 12:33 В «Москва-Сити» тестируют биометрическую систему доступа в здание Партнерский материал, 12:30 «Русский Prado»: что известно о новом UAZ Patriot Авто, 12:30 АвтоВАЗ показал внедорожник Lada Niva Авто, 12:29 «Спартак» объявил о назначении Шамиля Газизова генеральным директором Спорт, 12:28 Минздрав назвал регионы-лидеры по распространенности психических болезней Общество, 12:23 Драчев готов войти в попечительский совет Союза биатлонистов России Спорт, 12:21
Ростов-на-Дону ,  
0 

"Агроком" купил у Сбербанка гостиницу "Танаис" в Ростове

Гостиничный комплекс "Танаис" (бывший Radisson SAS Don Hotel), принадлежащий Сбербанку России, продан с пятой попытки на торгах, организованных Юго-Западным филиалом Российского аукционного дома (РАД). Победителем аукциона статала группа "Агроком" Ивана Саввиди.
Фото: РБК
Фото: РБК

"Объект продан, но подробности по просьбе инвестора пока не разглашаются", — собщила директор Юго-Западного филиала РАД Инна Череватая.

По словам гендиректора АН «Парус» Максима Хмеля, к объекту проявлял интерес ростовский предприниматель Иван Саввиди (основной актив - группа "Агроком"). "У меня есть основания предполагать, что "Танаис" купил Иван Саввиди. Насколько я знаю, отелем интересовалась ещё одна крупная группа компаний. Но, узнав, что за объект придется соревноваться с "Агрокомом", эти претенденты предпочли от покупки отказаться", - рассказал Максим Хмель.

В группе "Агроком" свое участие и выигрыш в аукционе по продаже "Танаиса" подтвердили, однако от дальнейших комментариев отказались. "Формально никакой покупки нет. В настоящее время ведется юридическое оформление сделки", - заявила представитель группы Татьяна Гордина.

Согласно объявленным ранее условиям аукциона, расположенный на набережной реки Дон гостиничный комплекс "Танаис" выставлялся на торги по начальной стоимости 346,171 млн руб, с шагом на повышение 10 млн руб. и суммой задатка 34 млн руб. Лот включал семиэтажный отель на 81 номер общей площадью 6,7 тыс кв.м. и земельный участок 1,4 тыс кв.м. Средняя площадь номеров — 29 кв.м., среди них есть президентский люкс. Торги проводились в форме "английского" аукциона (открытые состав участников и предложения по цене).

Напомним, что, начиная с прошлого года, Сбербанк предпринял 4 безуспешные попытки продать «Танаис». Первоначально объект выставлялся по цене 855 млн руб.

Как поясняла корреспонденту ИА "РБК-Ростов" представитель РАД Алина Куберская, потенциальных покупателей отпугивало обременение: коммуникации гостиничного комплекса находились в собственности его бывших владельцев, семьи Гогорян. Кроме того, принадлежащее Гогорянам охранное агентство «Берт» арендовало в "Танаисе" помещение площадью 82 кв. м. К началу проведения последнего аукционна, как следовало из аукционной документации, обременения были сняты.

Четырехзвездочный Radisson SAS Don Hotel был построен владельцами ГК «Донской причал» ростовской семьей Гогорян в 2008 г. Гостиница возводилась на кредитные средства Сбербанка. Однако бизнес не задался и Гогоряны вынуждены были в 2010 г. привлечь инвестора - владельца группы «Славянская» сибирского отельера Игоря Вашуркина, выкупившего 80% в УК гостиницы и взявшего на себя обязательства по погашению банковского кредита.

Через некоторое время между совладельцами объекта разгорелся конфликт, и семья Гогорян отключила Radisson от коммуникаций. После этого гостиница не смогла работать и обслуживать банковский кредит. В конце 2011 года Сбербанк взыскал с совладельцев отеля задолженность в размере $40 млн и наложил взыскание на залоговое имущество — здание гостиницы.

После многочисленных судебных разбирательств между собственниками актива и Сбербанком в начале августа 2014г. ООО «Сбербанк Капитал», занимающееся реализацией проектов в сфере недвижимости, выставило отель на торги по цене, установленной судом — 855 млн руб. В дальнейшем объект выставлялся на торги сначала за 737 млн руб, затем по цене 554,9 млн руб. и 432,72 млн руб.