Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Помпео потребовал от Мадуро передать власть лидеру оппозиции 22:17, Политика У главы полиции Чехова нашли боевой пистолет со сбитыми номерами 22:03, Общество Совет директоров Альфа-банка одобрил присоединение Балтийского банка 21:50, Бизнес Российские фигуристы заняли второе место в короткой программе на ЧЕ-2019 21:43, Спорт Трамп признал лидера оппозиции Венесуэлы президентом страны 21:42, Политика Путин рассказал об итогах переговоров с Эрдоганом 21:40, Политика Экипаж сообщил подробности переговоров с угонщиком самолета из ХМАО 21:33, Общество Лидер оппозиции Венесуэлы провозгласил себя президентом вместо Мадуро 21:17, Политика ЦБ пообещал банкам альтернативу рейтингам для оценки кредитных рисков 21:11, Финансы Пекин ответил на слова Трампа о причинах проблем в экономике Китая 21:09, Экономика Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов 21:08, РБК и «Билайн» Бизнес «Барселона» объявила о трансфере футболиста сборной Голландии за €75 млн 21:02, Спорт Настя Рыбка поблагодарила Лукашенко за освобождение из полиции в России 20:58, Общество Foreign Policy включил Путина и Суркова в глобальный рейтинг мыслителей 20:50, Политика Горящие в Черном море суда вошли в территориальные воды России 20:48, Общество Греф не увидел положительных изменений в вопросе санкций против России 20:35, Общество Время просыпаться: как нормализовать сон после праздников 20:33, РБК и Philips Население России сократилось впервые за 10 лет 20:26, Общество МИД Индии сообщил о шести погибших гражданах при пожаре в Черном море 20:10, Общество Компания ответила на данные о запрете загоревшемуся судну заходить в порт 20:05, Бизнес В России начали строить первый рыболовецкий супертраулер 20:01, Бизнес Гаджеты и приложения для экстремальных путешествий 19:55, РБК и «Ингосстрах» Меркель пошутила о планах после отставки в ходе форума в Давосе 19:49, Политика Украина в 2018 году отказала во въезде 6,5 тыс. россиян 19:25, Политика Нападающий сборной Италии Марио Балотелли перешел в «Марсель» 19:21, Спорт В гостях у сказки: 7 мест, куда можно съездить на выходных с детьми 19:19, РБК и Mitsubishi Outlander Эрдоган заявил о 16 погибших гражданах Турции при пожаре в Черном море 19:18, Общество В Крыму арестовали участника украинского нацбатальона 19:16, Общество
"Агроком" купил у Сбербанка гостиницу "Танаис" в Ростове
Ростов-на-Дону, 11 дек 2014, 11:24
0
"Агроком" купил у Сбербанка гостиницу "Танаис" в Ростове
Гостиничный комплекс "Танаис" (бывший Radisson SAS Don Hotel), принадлежащий Сбербанку России, продан с пятой попытки на торгах, организованных Юго-Западным филиалом Российского аукционного дома (РАД). Победителем аукциона статала группа "Агроком" Ивана Саввиди.
Фото: РБК

"Объект продан, но подробности по просьбе инвестора пока не разглашаются", — собщила директор Юго-Западного филиала РАД Инна Череватая.

По словам гендиректора АН «Парус» Максима Хмеля, к объекту проявлял интерес ростовский предприниматель Иван Саввиди (основной актив - группа "Агроком"). "У меня есть основания предполагать, что "Танаис" купил Иван Саввиди. Насколько я знаю, отелем интересовалась ещё одна крупная группа компаний. Но, узнав, что за объект придется соревноваться с "Агрокомом", эти претенденты предпочли от покупки отказаться", - рассказал Максим Хмель.

В группе "Агроком" свое участие и выигрыш в аукционе по продаже "Танаиса" подтвердили, однако от дальнейших комментариев отказались. "Формально никакой покупки нет. В настоящее время ведется юридическое оформление сделки", - заявила представитель группы Татьяна Гордина.

Согласно объявленным ранее условиям аукциона, расположенный на набережной реки Дон гостиничный комплекс "Танаис" выставлялся на торги по начальной стоимости 346,171 млн руб, с шагом на повышение 10 млн руб. и суммой задатка 34 млн руб. Лот включал семиэтажный отель на 81 номер общей площадью 6,7 тыс кв.м. и земельный участок 1,4 тыс кв.м. Средняя площадь номеров — 29 кв.м., среди них есть президентский люкс. Торги проводились в форме "английского" аукциона (открытые состав участников и предложения по цене).

Напомним, что, начиная с прошлого года, Сбербанк предпринял 4 безуспешные попытки продать «Танаис». Первоначально объект выставлялся по цене 855 млн руб.

Как поясняла корреспонденту ИА "РБК-Ростов" представитель РАД Алина Куберская, потенциальных покупателей отпугивало обременение: коммуникации гостиничного комплекса находились в собственности его бывших владельцев, семьи Гогорян. Кроме того, принадлежащее Гогорянам охранное агентство «Берт» арендовало в "Танаисе" помещение площадью 82 кв. м. К началу проведения последнего аукционна, как следовало из аукционной документации, обременения были сняты.

Четырехзвездочный Radisson SAS Don Hotel был построен владельцами ГК «Донской причал» ростовской семьей Гогорян в 2008 г. Гостиница возводилась на кредитные средства Сбербанка. Однако бизнес не задался и Гогоряны вынуждены были в 2010 г. привлечь инвестора - владельца группы «Славянская» сибирского отельера Игоря Вашуркина, выкупившего 80% в УК гостиницы и взявшего на себя обязательства по погашению банковского кредита.

Через некоторое время между совладельцами объекта разгорелся конфликт, и семья Гогорян отключила Radisson от коммуникаций. После этого гостиница не смогла работать и обслуживать банковский кредит. В конце 2011 года Сбербанк взыскал с совладельцев отеля задолженность в размере $40 млн и наложил взыскание на залоговое имущество — здание гостиницы.

После многочисленных судебных разбирательств между собственниками актива и Сбербанком в начале августа 2014г. ООО «Сбербанк Капитал», занимающееся реализацией проектов в сфере недвижимости, выставило отель на торги по цене, установленной судом — 855 млн руб. В дальнейшем объект выставлялся на торги сначала за 737 млн руб, затем по цене 554,9 млн руб. и 432,72 млн руб.