Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Ипотека пошла в рост: донские банки оценили итоги первого квартала 2018г.

В банках Ростовской области отметили рост объема ипотеки за январь-март 2018 года почти в два раза. Представители отрасли по-разному оценивают причины повышения интереса населения к этому виду кредитов
Фото: ipotekami.ru
Фото: ipotekami.ru

По данным пресс-службы Южного ГУ Банка России, по итогам первого квартала текущего года в Ростовской области было выдано 11,8 млрд руб. ипотечных кредитов.

Таким образом, донской регион стал вторым в ЮФО по объему данного вида кредитования — больший объем ипотеки за три месяца получили только жители Краснодарского края (14,9 млрд рублей).

В целом же по округу за январь-март текущего года было выдано 39,5 млрд руб. ипотечных кредитов, что на 81,8% превысило объемы аналогичного периода прошлого года. Как сообщил регулятор, существенному росту ипотеки на юге России способствовало снижение кредитных ставок вслед за понижением ключевой ставки

По информации Центробанка, в нынешнем году в Южном федеральном округе был обновлен исторический минимум процентной ставки по жилищным кредитам — если в январе-марте прошлого года ставка составляла 11,9%, то за аналогичный период текущего года она опустилась до 9,8%.

Низкие ставки и перспективы роста цен на жилье

Мнения экспертов кредитных организаций Ростовской области о конкретных причинах увеличения объемов рынка ипотеки разошлись. 

Согласно последним отчетным данным банка «Центр-инвест», по состоянию на 1 апреля 2018 банк выдал более 8 тыс. розничных кредитов на общую сумму 5,2 млрд руб. Более половины этой суммы приходится на ипотеку — 2,8 млрд руб. или 1,7 тыс. жилищных кредитов. Это на 62% больше по количеству и на 55% больше по сумме, чем за аналогичный период прошлого года.

По сообщению пресс-службы банка, рост объема кредитования происходит благодаря «рекордно низким ставкам по кредитам для населения, отсутствию обязательного страхования и быстрому рассмотрению кредитных заявок».

«Сейчас мы выдаем от 1 до 1,5 млрд руб. ипотечных кредитов в месяц. Ипотека в последние годы является драйвером роста кредитного портфеля и если посмотреть на ситуацию в экономической плоскости, для клиента сейчас самое благоприятное время для оформления такого вида кредита. Чем ниже ставки по кредитам, тем больше цена квадратного метра — застройщики еще не подняли цены, а ставка по ипотеке уже упала», — сказал председатель правления банка «Центр-инвест» Сергей Смирнов.

Привлекательные условия рынка в качестве фактора роста объемов ипотечных кредитов отметил и председатель Юго-Западного банка Сбербанка России Евгений Титов.

«Усиление позиций банка произошло во многом благодаря положительной конъюнктуре рынка, а также качественному развитию комплекса ипотечных сервисов и продуктов», — прокомментировал он.

По словам Титова, в первом квартале 2018 года в «Сбербанке» было выдано 5,2 млрд руб. по ипотечным кредитам, что почти вдвое превышает результаты аналогичного периода прошлого года — в 2017 году жители региона взяли на приобретение жилья 2,7 млрд руб. (прирост 91%).

Кроме того в январе-марте текущего года кредитный портфель банка вырос на 18% по отношению к прошлому году, составив 58,9 млрд рублей.

Управляющий розничным бизнесом ВТБ в Ростовской области Владимир Стрельников считает, что рост ипотеки в нынешнем году обусловлен целым комплексом причин. Среди них — неоднократное снижение ключевой ставки ЦБ, запуск новой госпрограммы для семей со вторым и третьим ребенком, реализация акционных предложений и совместных проектов с партнерами-застройщиками.

«С января по март 2018 года банк ВТБ в Ростовской области выдал свыше 1 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 1,6 млрд руб., что в 1,8 раза превышает показатель 2017 года. Основной объем сделок по итогам квартала пришелся на покупку готового жилья — их доля в общем объеме приблизилась к 55%, доля квартир в новостройках достигла 45%», — рассказал Стрельников.

Он также добавил, что рефинансирование ипотечных кредитов приобретает все более высокую популярность в регионе. По данным на апрель текущего года, в рамках этой программы на Дону уже была реализована каждая шестая заявка на ипотеку на 250 млн руб. (16% от совокупного объема продаж).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 96,89 (+0,65)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 89,26 (+0,82)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Все новости Ростов-на-Дону
FT узнала, что у НАТО есть лишь 5% необходимых для обороны средств ПВО Политика, 03:05
Власти сообщили о двух поврежденных паромах от обломков ракет в Керчи Политика, 03:03
Reuters узнал о бойкоте США заседания ГА ООН в память о президенте Ирана Политика, 02:56
В двух белгородских селах частично пропал свет после обстрела ВСУ Политика, 02:37
В Харькове прозвучала серия взрывов Политика, 02:16
Рютте позитивно оценил свои шансы стать новым генсеком НАТО Политика, 01:51
WSJ узнала о планах Трампа взять Маска консультантом при победе в выборах Политика, 01:47
Тайм-менеджмент: как больше успевать и не выгореть
Подробнее
В Днепре вновь раздались взрывы Политика, 01:19
Присяжные в первый день не смогли вынести вердикт по делу Дональда Трампа Политика, 00:57
Греческий клуб впервые в истории выиграл еврокубок Спорт, 00:47
Politico узнало о смене мнения Шольца насчет ударов по России оружием ФРГ Политика, 00:41
КНДР запустила около 10 баллистических ракет в сторону Японского моря Политика, 00:36
Белый дом не раскрыл состав делегации США на саммите в Швейцарии Политика, 00:31
В Днепре прозвучал взрыв Политика, 00:07