Ушел, но это не точно: Варшавский может остаться в проекте Hyatt

Фото: Региональная служба госстройнадзора Ростовской области

В ближайшее время Вадим Варшавский может вернуться в число инвесторов строительства отеля Hyatt в донской столице. Об этом РБК Юг рассказал источник из окружения бизнесмена.

По его словам, сделать это Варшавский может только в том случае, если инвестором строительства не станет владелец компании «Группа Агроком» Иван Саввиди.

«В этой ситуации у него не будет выбора, он как человек, имеющий отношение к проекту, будет вынужден его достраивать. Я знаю, что он заинтересован в этом. Более того, затягивать со строительством нельзя, через год-два строительство нужно будет вести по другим нормативам, что приведет к его удорожанию», —пояснил источник.

Кроме того, по данным собеседника РБК Юг, Саввиди уже провел переговоры с основным кредитором строительства Hyatt Внешэкономбанком и не смог договориться об участии в достройке отеля.

«Варшавскому звонил представитель ВЭБ и рассказал, что с Саввиди ни о чем не договорились. Сейчас банк будет реализовывать дефолтную стратегию», —отметил он.

По словам источника, это значит, что банк может передать объект одной из своих структур. Скорее всего это будет «ВЭБ Капитал».

«Когда по кредиту случается проблемная ситуация, дефолт, объект, который кредитовался, выводится из банка и передаётся в одну из его структур. Теперь общаться с Гориным и Демишиным будет „ВЭБ Капитал“», — пояснил он.

Эту информацию в разговоре с РБК Юг опроверг совладелец компании-застройщика Hyatt «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» Игорь Горин. Он также не стал подтверждать сведения о том, что новым инвестором долгостроя станет Иван Саввиди, имя инвестора по-прежнему не раскрывается.

«Договоренность с ВЭБом достигнута, ситуация урегулирована и с представителями банка, и с представителями бренда Hyatt. Сейчас на объекте ведется работа, строители трудятся. Кроме того, гостиницу оставили в программе подготовки к ЧМ-2018, что само по себе является показателем ситуации, которая сейчас сложилась на объекте», — отметил он.

Сам Саввиди до сих пор никак не прокомментировал свою роль в проекте. 

Как заявил РБК Юг еще один источник, знакомый с ситуацией вокруг Hyatt , в данный момент «ведется искусственное нагнетание информационного поля вокруг строительства отеля».

«Одной из сторон выгодно, чтобы отель не был достроен. Именно поэтому регулярно идет вброс какой-то информации, которая является изначально неверной. Задача у всего этого одна — не дать новому инвестору войти в проект», — пояснил он.

Ранее РБК Юг сообщал о том, что Варшавский объявил о выходе из проекта строительства Hyatt.

«Если жителям города это не нужно, то мы не будем участвовать в дальнейшей борьбе за проект. Я хочу получить обратно 610 млн руб., которые были внесены мной в счет строительства — большая часть этих средств принадлежит „Русскому национальному банку“. Были слухи что мы хотим кого-то оккупировать. Это все слухи. Социальная стабильность для нас — самое важное», — заявлял он в ходе пресс-конференции в Ростове.

Напомним, о том, что Варшавский официально стал соинвестором проекта, стало известно в июле 2017 года после того, как его дочь получила 50% акций компании-оператора строительства «МКЦ-РосЕвроДевелопмент». Остальные акции поделены между компаниями Malbak Investments Limited (Кипр) и Bekaert Limited (Британские Виргинские острова), которые являются собственностью ростовских предпринимателей Игоря Горина и Андрея Демишина.

После прихода Варшавского Внешэкономбанк, кредитор проекта, был готов возобновить кредитную линию на строительство отеля Hyatt, увеличив ее до 3,6 млрд руб. По словам Андрея Демишина, этого так и не произошло, так как, по его словам, новый инвестор так и не внес необходимые средства на счет МКЦ.

В свою очередь Вадим Варшавский написал письмо на имя губернатора Ростовской области, в котором обвинил «прежний менеджмент проекта» в выводе не менее 1 млрд руб., направленных на строительство отеля. Предприниматель сообщил, что так и не получил 50% доли в МКЦ, несмотря на то, что вложил в проект, по его оценке, порядка 530 млн руб.

При этом 10 декабря в ряде региональных и федеральных СМИ появилась информации об исключении ростовского отеля Hyatt из программы подготовки к ЧМ-2018. Андрей Демишин опроверг это сообщение, заявив, что в результате совещания, которое состоялось на днях, ростовский пятизвездочный отель Hyatt было решено оставить в программе подготовки города к грядущему чемпионату мира по футболу.