"ИИАР" построит в Ростове арендное и социальное жилье
ОАО «Ипотечно-инвестиционное агентство города Ростова-на-Дону» (ОАО «ИИАР») освоило 119 млн. руб из 1 млрд. руб, запланированного на строительство в городе социального жилья, говорится в сообщении пресс-службы мэрии. Агентство по договору с городскими властями реализует в Ростове пилотный проект по обеспечению жильем льготников. Подрядчиком строительства является ООО "СтройКапиталДевелопмент".
В прошлом году в микрорайоне 6А в Северном жилом массиве было начато строительство трех домов эконом-класса на 635 квартир общей площадью 30 тыс.кв.м. Квартиры в одном из них будут предоставляться в аренду с правом последующего льготного выкупа. Сейчас, по данным компании, уже возведено 5 этажей первого жилого комплекса на 220 квартир.
Средняя площадь двухкомнатной квартиры в "социальных" домах составит 48-52 кв.м, жилье будет сдаваться под ключ. Один из домов будет строиться как арендное жилье в рамках соглашения, подписанного между администрацией города и Федеральным агентством финансирования жилищного строительства, с дальнейшим правом выкупа при финансовой поддержке властей.
По словам генерального директора ОАО "ИИАР" Вадима Хобты, при приобретении жилья в "социальных" домах нет необходимости оформлять ипотечный кредит. Кроме того, льготники смогут одновременно снимать жилье и выплачивать его стоимость с использованием бюджетной субсидии в размере 40% от общей стоимости квартиры.
"Данный проект направлен, прежде всего, на обеспечение жильем людей, состоящих на квартирном учете, участников программы "Молодая семья", а также работников предприятий, на которых действуют программы поддержки по приобретению жилья. В проекте уже изъявили желание участвовать многие ростовчане", - отметили в пресс-службе мэрии.
В дальнейшем агентство планирует включить в программу еще 2 объекта — два 10-этажных дома ул. Ливаневского и Горсоветской. Предполагается, что оба этих объекта получат поддержку со стороны Гарантийного фонда Ростовской области, что упростит процесс кредитования проектов.
Кроме "ИИАР" строительством арендного жилья в Ростове по договоренности с АИЖК займется ГК "Патриот" (дочерняя структура "Интеко"). До 2019 г. в Левенцовском районе группа должна возвести порядка 50 тыс.кв.м.
