Как на Дону продаются квартиры в рамках исполнительного производства
В 2021 году в Ростовской области незначительно сократилось количество квартир, проданных в рамках исполнительного производства. Такую аналитику приводит коллекторское агентство «Долговой Консультант».
Если в 2020 году таких квартир в регионе было реализовано 69, то в текущем году — 66. Сокращение составило 4,3%.
По сравнению с 2020 годом в Ростовской области также сократился объем средств, которые удалось выручить за проданные квартиры. Если в прошлом году эта сумма составила 102,1 млн рублей, то в текущем — 100,7 млн рублей.
Средняя стоимость квартиры, которая продается в Ростовской области в рамках исполнительного производства, составляет 1,5 млн рублей. Годом ранее она была немногим ниже — 1,4 млн рублей.
Как рассказал РБК Ростов генеральный директор агентства недвижимости «Титул» Евгений Сосницкий, квартиры, которые продаются в рамках исполнительного производства не могут быть названы заметным явлением на рынке квартир в Ростовской области.
«Есть квартиры, которые продаются в рамках банкротств собственников, есть те, которые продаются в качестве залоговых, когда у человека была ипотека и он не справился с выплатами. Последних мы за год не продали ни одной. Те квартиры, которые выставляют на торги у должников или банкротов, мы продаем», — отметил он.
По словам эксперта, реализация квартир в рамках исполнительного производства — достаточно долгий процесс.
«Покупатели предпочитают не связываться с такими квартирами. Они не стоят дешевле, чем жилье, на котором нет обременения. Более того, сейчас на рынке дефицит ликвидных квартир, и для того, чтобы квартира продалась, ее иной раз просто достаточно выставить на продажу», — добавил он.
По данным авторов исследования рынка, в 2021 году на территории России в рамках исполнительных производств было реализовано 4,2 тыс. квартир на общую сумму 9,7 млрд рублей. При этом количество реализованных квартир по сравнению с прошлым годом почти не изменилось, а средняя цена такого имущества выросла на 11%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
