К ЧМ-2018 в центре Ростова построят три новых отеля
Инвесторы всех трех гостиничных объектов успели приступить к их реализации еще до кризиса. В высокой стадии строительства сегодня находится четырехзвездочный отель «Доломан» на 83 номера, который будет расположен по улице Малюгиной, 119.
«Первый этап проекта находится в завершающей стадии. На данный момент полностью готовы общественные зоны, ввод в эксплуатацию которых вместе с первыми 36 номерами намечен на второй квартал 2016г.», - рассказала на заседании городского совета по инвестициям генеральный директор УК «Отель «Доломан» Евгения Ковальская.
Оставшиеся 47 номером инвестор намерен вывести на гостиничный рынок в четвертом квартале 2017г. Объем инвестиций в «Доломан» оценивается в 180 млн руб. собственных средств. Инициатором проекта выступает ООО «Строительно-инвестиционная компания "Дома Дона"».
По словам Ковальской, проект отеля разработан с участием специалистов гостиничного оператора Hilton и с большой вероятностью в будущем будет работать под этим брендом. Помимо гостиничных номеров объект будет включать ресторан на 50 посадочных мест, а также несколько конференц-залов.
Этот проект включен в программу подготовки Ростова к ЧМ-2018 вместо исключенного из нее четырехзвездочного отеля «Петровский причал» на 110 номеров одноименной компании Анатолия Киблицкого, который столкнулся с финансовыми трудностями. Данная инициатива властей уже согласована с Федеральным агентством по туризму.
Другим отелем, который может «подстраховать» Ростов к принятию гостей чемпионата, должен стать пятизвездочный «Парус удачи». Он также будет построен в центре города, по улице Седова, 101. Объект рассчитан на 108 номеров. Общий объем инвестиций в него составляет порядка 300 млн руб., из них 200 млн руб. - заемные средства. Инициатором проекта выступил индивидуальный предприниматель Андрей Марченко.
Как сообщила представитель инвестора Софья Николаенко, в настоящее время проводится заливка бетонного фундамента будущего отеля, получены технические условия для его эксплуатации. Завершение реализации проекта намечено на 2017г.
Еще один гостиничный объект, который должен быть завершен в 2017г. 9-этажный трехзвездочный отель по адресу Боготяновский спуск, 31. Инициатор этого проекта – предприниматель Анатолий Кожухов. Общий объем инвестиций в строительство составляет 350 млн руб., из них 250 млн руб. - заемные средства.
Как прокомментировала агентству заместитель директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек, подобные мини-отели в пределах 100 номеров, как правило, востребованы в европейских городах с постоянным туристическим потоком. Располагаются они недалеко от центра, или в исторической части города, местоположение новых ростовских отелей, по ее словам, соответствует такой концепции.
«Перспективы реализации этих проектов и дальнейшая заполняемость отелей будет зависеть от общей экономической ситуации и бизнес-климата, которые являются определяющими при формировании потока гостей города», - отметила Грек, добавив, что из представленных проектов наиболее «реальным» пока выглядит только «Доломан».
Сегодня в программу подготовки к ЧМ-2018 в Ростове включены четыре гостиничных комплексов. Два из них — 4-звездный Mercur и 2-звездный «Эрмитаж» уже введены в эксплуатацию, на 2016г. запланировано окончание строительства 5-звездочных гостиниц HyattRegencyDon-Plaza-Rostov и Sheraton, сроки ввода которых неоднократно переносились.
На данном этапе помимо «Петровского причала» на 110 номеров власти были вынуждены вычеркнуть из этой программы 12-этажный апарт-отель «Времена года» стоимостью порядка 550 млн руб. Поводом для такого решения стал протест ростовчан. Общественники опасались, что строительство может нанести вред расположенным неподалеку Парамоновским складам. В настоящий момент строительство приостановлено.
В целом, в соответствии с требованиями, которые к городам-участникам ЧМ-2018 выдвигает ФИФА, количество номерного фонда гостиниц Ростовской области должно составить 7,76 тыс. номеров, из них 1,66 тыс. номеров - в гостинцах уровня 3-5 звезд.
