«ГПЗ-Эстейт» откроет в Ростове-на-дону частный технопарк
Как рассказал Олег Свистунов, на данный момент инвестор ЗАО «ГПЗ-Эстейт» занимается переоборудованием и ремонтом помещений площадью 70 тыс. кв. м на собственном участке в Советском районе Ростова-на-Дону для последующей сдачи в аренду производственными и логистическим предприятиям. При консультационной поддержке администрации района компания готовит документы для получения статуса индустриального парка. Объем инвестиций в проект составляет 110 млн руб. Предполагается, что территория сможет принять более 80 контрагентов.
По мнению экспертов, благодаря существующим в нашей стране преференциям для резидентов индустриальных парков, новый статус ЗАО «ГПЗ-Эстейт» позволит привлечь значительное количество арендаторов. Таким образом, в нынешних экономических условиях этот проект является более экономически эффективным, чем строительство обычного бизнес-центра.
«Индустриальные парки начали получать широкое распространение уже с начала этого десятилетия. По данным Ассоциации индустриальных парков, в Российской Федерации действуют уже более 65 подобных проектов в 43 регионах. Предприятия, базирующиеся в таких агломерациях, получают налоговые льготы и преференции, низкие цены на аренду, сокращение административных барьеров и др. В текущих непростых условиях мирового экономического кризиса эти преимущества очень важны для предприятий МСБ», - отметил руководитель аналитического отдела Romanov Capital Павел Щипанов.
На сегодняшний день в Ростовской области активно развиваются 7 индустриальных парков. Наиболее эффективно заполняются компаниями-резидентами Азовский, Новоалександровский, Красносулинский и Октябрьский. В рамках федеральной целевой программы поддержки моногородов стартовал проект создания Гуковского индустриального парка, в 2013г. - проект создания индустриального парка в Новочеркасске.
«Как правило, уже созданные в регионе технопарки специализируются на работе с крупными промышленными предприятиями, тогда как для поддержки малых и средних предприятий пока не хватает объектов инфраструктуры. Развитие частных технопарков вполне оправдано в черте Ростова-на-Дону, в крупных районах с развитой транспортной инфраструктурой. Такие проекты не только стимулируют развитие МСП, но и создают новые рабочие места в эих частях города», - считает заместитель директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек.
ЗАО «ГПЗ-Эстейт» является дочерней структурой ОАО «Десятый государственный подшипниковый завод» (ГПЗ-10, Ростов-на-Дону). Компания образована в 2014г. Номинальным держателем 96,04% акций «ГПЗ-10» является московское ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания „ДВМ-инвест“».
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
