Проект ростовского спортивно-зрелищного кластера реализуют по модели ГЧП
В 2017г. в Ростова-на-Дону планируется ввести в эксплуатацию спортивно-зрелищный кластер стоимостью 5 млрд руб. Он расположится между улицами Добровольского и Королева в Северном жилом массиве. Проект будет реализован хозяйственным партнерством, в которое вошли компания «Центр плавания «Бассейны Дона» и Федеральный центр проектного финансирования (ФЦПФ, на 100% дочерняя структура ГК «Внешэкономбанк»). Таким образом, по сути, речь идет о реализации проекта с использованием модели государственно-частного партнерства (ГЧП), сообщил ИА "РБК Ростов" один из участников компании "Бассейны Дона", вице-президент компании “Don-Plaza” Андрей Демишин.
Документы о том, что инвестпроект должен быть профинансирован и реализован посредством создания хозяйственного партнерства, были подписаны в рамках инвестфорума "Сочи-2013". Создание партнерства было завершено 25 июля 2014г. и теперь проект выходит на стадию реализации. При этом Всероссийская федерация плавания совместно с Федерацией плавания Ростовской области уже подали заявку на проведение на территории кластера юношеского Чемпионата Европы по плаванию 2018г.
Предполагается, что спортивно-зрелищный кластер будет включать в себя центр спортивной подготовки по плаванию пропускной способностью более 3 тыс. человек в день, гостиницу, медицинский центр и спортивно-зрелищный комплекс вместимостью 4,5 - 6 тыс. мест. Ввод всех объектов запланирован на 2017г., общая сумма необходимых инвестиций — 5 млрд руб.
"Впервые в российской практике при реализации инвестиционного проекта в области спорта используется модель ГЧП через механизм хозпартнерства, специально предусмотренный российским законодательством для финансирования наиболее сложного этапа проекта. На этой стадии осуществления проекта разрабатывается стратегия наилучшего использования участка и формирования объектов застройки, исходя из потребностей города, СЖМ и близлежащих территории, разрабатывается проектная документация, формируется бизнес-план проекта. В результате мы получим финансовую модель, которая будет сочетать в себе социальную функцию и экономическую целесообразность. Тогда же определятся источники финансирования, среди которых могут быть как банки, так и частные инвесторы", - пояснил ИА "РБК Ростов" Андрей Демишин.
По его словам, кластер расположится на участке 5,5 га возле Ростовского областного теннисного центра. При этом открытый корт будет снесен, так как он расположен на участке будущей застройки, находящемся в собственности "Бассейнов Ростова".
"Ранее здесь предполагалось строить только центр подготовки по плаванию, был даже эскизный проект. Однако позднее было принято решение о создании целого кластера, проект будут пересмотрен и скорректирован", - пояснил Демишин.
Компания "Бассейны Дона" создана по инициативе Федерации плавания Ростовской области в 2005г. В 2007г. компания и федерация разработали специальную программу развития плавания и создания сети водноспортивных оздоровительных комплексов на территории области. В 2008г. программа была интегрирована в областную целевую программу развития физической культуры и спорта на 2008-2010гг. В результате реализации программы к 2010г. за счет бюджетных и внебюджетных источников построено и введено в эксплуатацию более 10 спортивных объектов с плавательными бассейнами.
Открытое акционерное общество "Федеральный центр проектного финансирования" (ОАО "ФЦПФ") является дочерним обществом государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)". Целью деятельности ОАО "ФЦПФ" является подготовка проектов регионального и городского развития для их последующей реализации с привлечением внебюджетных инвестиций.
Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости
От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году
