Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

«Группа Агроком» намерена открыть гостиницу «Танаис» в Ростове в 2016г.

Гостиничный комплекс "Танаис" (бывший Radisson SAS Don Hotel) на набережной Дона в Ростове может быть открыт в начале 2016г. Сейчас собственник определяется с управляющей компанией.
Фото: 2b-realty.ru
Фото: 2b-realty.ru

Ростовская «Группа Агроком» завершает реконструкцию гостиничного комплекса «Танаис», приобретенного на аукционе в начале 2014г. По словам генерального директора компании Сергея Сапотницкого, инвестиции в ремонтные работы и подготовку отеля к эксплуатации составят 120-150 млн руб.

«Сейчас завершены кровельные работы, начинаем отделку фасадов по внешнему периметру, решены проблемы с коммуникациями. Когда заключим договор с компанией, которая будет управлять этим объектом, по ее стандартам произведем внутреннюю отделку», – пояснил Сергей Сапотницкий.

По его словам, сейчас у группы есть предложения от международных гостиничных операторов Radisson Hotels и Hilton, а также от нескольких локальных сетей. «Думаю, что до конца года мы определимся с управляющей компанией», – сказал гендиректор «Группы Агроком». Он также добавил, что отель будет иметь категорию 4 либо 5 звезд (изначально Radisson SAS Don Hotel имел 5 звезд), окончательное решение будет принято после выбора оператора.

Напомним, гостиничный комплекс на ростовской набережной, построенный владельцами ГК «Донской причал» ростовской семьей Гогорян в 2008 г., отошел Сбербаку из-за долгов по кредиту (объект строился на привлеченные средства). В начале августа 2014г. ООО «Сбербанк Капитал», занимающееся реализацией проектов в сфере недвижимости, выставило отель на торги по цене, установленной судом — 855 млн руб. Однако продать его удалось лишь с пятой попытки при стартовой цене 346,171 млн руб. Отель купила "Группа Агроком".

«Для нас это была не совсем профильная инвестиция, поэтому мы не торопились с реализацией этого проекта, очень осторожно делая каждый шаг. Гостиничный бизнес – не очень маржинальный, у него есть своя норма прибыли. Но эффект в этом бизнесе зависит не столько от операционной деятельности, сколько от капитализации объекта, то есть стоимость владения таким объектом растет в зависимости от того, как он функционирует», – .пояснил Сергей Сапотницкий.

Ранее, комментируя покупку «Группой Агроком» отеля «Танаис», генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько отмечал, что проект может вполне оказаться успешным. «Учитывая нестабильную экономическую обстановку и повышение ставок по кредитам, многие заявленные гостиничные проекты, в том числе к ЧМ-2018, могут оказаться под вопросом. В целом рынок Ростова сможет "переварить" две пятизвездочные гостиницы и 4-5 четырехзвездочных", - говорил тогда эксперт.

Сейчас в Ростове работают 4-звездочные отели Don-Plaza (254 номера) и Mercure (89 номеров), на завершающих этапах строительства находятся отели Hyatt Regency Don Plaza (190 номеров и 43 апартамента) и Sheraton (305 номеров).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 29 января
EUR ЦБ: 101,6 (-1,15)
Инвестиции, 18:43
Курс доллара на 29 января
USD ЦБ: 97,97 (+0,83)
Инвестиции, 18:43
Все новости Ростов-на-Дону
Путин назвал условия переговоров с УкраинойПолитика, 20:59
Путин раскрыл детали отвода войск из-под Киева в 2022 годуПолитика, 20:53
Уголовное дело ростовской судьи Коблевой заслушают в КраснодареРостов-на-Дону, 20:45 
Путин словом «здорово» оценил качество Lada AuraОбщество, 20:38
В Москве маленький ребенок выпал из окна пятого этажа и погибОбщество, 20:31
Капризов перенесет операцию и пропустит минимум четыре неделиСпорт, 20:26
Дина Аверина заявила об отсутствии планов возобновлять карьеруСпорт, 20:24
Скидка 55% на подписку РБК Pro
Успейте оформить годовой доступ до 29 января
Купить со скидкой
Депутаты запретят иноагентам «ёрничать» и проводить мастер-классыПолитика, 20:04
Путин заявил о крушении прогнозов «кончины» АвтоВАЗаПолитика, 20:01
«Цифра брокер» дал прогноз по акциям двух российских компаний из сферы ИИИнвестиции, 19:56
Слюсарь поручил Скрябину учитывать потребность Ростова в паркахРостов-на-Дону, 19:53 
Патрушев назвал терактом подрыв и затопление судна Ursa MajorПолитика, 19:53
Путин назвал проблему c пересаживанием чиновников на российские машиныОбщество, 19:45
В НАТО обвинили Россию в подготовке убийства главы RheinmetallПолитика, 19:39