Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Только для своих: как перестать тратить деньги на лишнюю рекламу РБК и МегаФон, 16:07 Министр обороны Украины объяснил причину ухода в отставку Политика, 16:07 Патрушев заявил о выявленных в Крыму трех ячейках террористов Общество, 16:00 Почему в России никак не регулируют криптовалюты Крипто, 15:46 Куда инвестируют предприниматели, добившиеся успеха РБК и Сбербанк Первый, 15:42 Российские ракетоносцы Ту-95 пролетели вдоль берегов Аляски Общество, 15:36 В Екатеринбурге снесли забор на месте строительства храма Общество, 15:29 «Автонет» допустил создание системы мониторинга дорог при помощи дронов Общество, 15:28 «Колбасу по 2.20, может, вернет»: украинцы о президенте Зеленском Общество, 15:26  В Китае российские экспортеры подписали соглашения на 855 млн руб​. Пресс-релиз, 15:25 Как продуктовая сеть Trader Joe’s зарабатывает на 20% больше конкурентов Pro, 15:23 Металлообработка-2019: что покажут на выставке мирового станкостроения Партнерский материал, 15:16 «Яндекс» подсчитал затраты россиян на ингредиенты для окрошки Общество, 15:09 Зеленский решил поменять закон о выборах в Верховную раду Политика, 15:03
Ростов-на-Дону ,  
0 
«Группа Агроком» намерена открыть гостиницу «Танаис» в Ростове в 2016г.
Гостиничный комплекс "Танаис" (бывший Radisson SAS Don Hotel) на набережной Дона в Ростове может быть открыт в начале 2016г. Сейчас собственник определяется с управляющей компанией.
Фото: 2b-realty.ru

Ростовская «Группа Агроком» завершает реконструкцию гостиничного комплекса «Танаис», приобретенного на аукционе в начале 2014г. По словам генерального директора компании Сергея Сапотницкого, инвестиции в ремонтные работы и подготовку отеля к эксплуатации составят 120-150 млн руб.

«Сейчас завершены кровельные работы, начинаем отделку фасадов по внешнему периметру, решены проблемы с коммуникациями. Когда заключим договор с компанией, которая будет управлять этим объектом, по ее стандартам произведем внутреннюю отделку», – пояснил Сергей Сапотницкий.

По его словам, сейчас у группы есть предложения от международных гостиничных операторов Radisson Hotels и Hilton, а также от нескольких локальных сетей. «Думаю, что до конца года мы определимся с управляющей компанией», – сказал гендиректор «Группы Агроком». Он также добавил, что отель будет иметь категорию 4 либо 5 звезд (изначально Radisson SAS Don Hotel имел 5 звезд), окончательное решение будет принято после выбора оператора.

Напомним, гостиничный комплекс на ростовской набережной, построенный владельцами ГК «Донской причал» ростовской семьей Гогорян в 2008 г., отошел Сбербаку из-за долгов по кредиту (объект строился на привлеченные средства). В начале августа 2014г. ООО «Сбербанк Капитал», занимающееся реализацией проектов в сфере недвижимости, выставило отель на торги по цене, установленной судом — 855 млн руб. Однако продать его удалось лишь с пятой попытки при стартовой цене 346,171 млн руб. Отель купила "Группа Агроком".

«Для нас это была не совсем профильная инвестиция, поэтому мы не торопились с реализацией этого проекта, очень осторожно делая каждый шаг. Гостиничный бизнес – не очень маржинальный, у него есть своя норма прибыли. Но эффект в этом бизнесе зависит не столько от операционной деятельности, сколько от капитализации объекта, то есть стоимость владения таким объектом растет в зависимости от того, как он функционирует», – .пояснил Сергей Сапотницкий.

Ранее, комментируя покупку «Группой Агроком» отеля «Танаис», генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько отмечал, что проект может вполне оказаться успешным. «Учитывая нестабильную экономическую обстановку и повышение ставок по кредитам, многие заявленные гостиничные проекты, в том числе к ЧМ-2018, могут оказаться под вопросом. В целом рынок Ростова сможет "переварить" две пятизвездочные гостиницы и 4-5 четырехзвездочных", - говорил тогда эксперт.

Сейчас в Ростове работают 4-звездочные отели Don-Plaza (254 номера) и Mercure (89 номеров), на завершающих этапах строительства находятся отели Hyatt Regency Don Plaza (190 номеров и 43 апартамента) и Sheraton (305 номеров).