Перейти к основному контенту

Ростов-на-Дону ,  
0 

«Группа Агроком» намерена открыть гостиницу «Танаис» в Ростове в 2016г.

Гостиничный комплекс "Танаис" (бывший Radisson SAS Don Hotel) на набережной Дона в Ростове может быть открыт в начале 2016г. Сейчас собственник определяется с управляющей компанией.
Фото: 2b-realty.ru
Фото: 2b-realty.ru

Ростовская «Группа Агроком» завершает реконструкцию гостиничного комплекса «Танаис», приобретенного на аукционе в начале 2014г. По словам генерального директора компании Сергея Сапотницкого, инвестиции в ремонтные работы и подготовку отеля к эксплуатации составят 120-150 млн руб.

«Сейчас завершены кровельные работы, начинаем отделку фасадов по внешнему периметру, решены проблемы с коммуникациями. Когда заключим договор с компанией, которая будет управлять этим объектом, по ее стандартам произведем внутреннюю отделку», – пояснил Сергей Сапотницкий.

По его словам, сейчас у группы есть предложения от международных гостиничных операторов Radisson Hotels и Hilton, а также от нескольких локальных сетей. «Думаю, что до конца года мы определимся с управляющей компанией», – сказал гендиректор «Группы Агроком». Он также добавил, что отель будет иметь категорию 4 либо 5 звезд (изначально Radisson SAS Don Hotel имел 5 звезд), окончательное решение будет принято после выбора оператора.

Напомним, гостиничный комплекс на ростовской набережной, построенный владельцами ГК «Донской причал» ростовской семьей Гогорян в 2008 г., отошел Сбербаку из-за долгов по кредиту (объект строился на привлеченные средства). В начале августа 2014г. ООО «Сбербанк Капитал», занимающееся реализацией проектов в сфере недвижимости, выставило отель на торги по цене, установленной судом — 855 млн руб. Однако продать его удалось лишь с пятой попытки при стартовой цене 346,171 млн руб. Отель купила "Группа Агроком".

«Для нас это была не совсем профильная инвестиция, поэтому мы не торопились с реализацией этого проекта, очень осторожно делая каждый шаг. Гостиничный бизнес – не очень маржинальный, у него есть своя норма прибыли. Но эффект в этом бизнесе зависит не столько от операционной деятельности, сколько от капитализации объекта, то есть стоимость владения таким объектом растет в зависимости от того, как он функционирует», – .пояснил Сергей Сапотницкий.

Ранее, комментируя покупку «Группой Агроком» отеля «Танаис», генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько отмечал, что проект может вполне оказаться успешным. «Учитывая нестабильную экономическую обстановку и повышение ставок по кредитам, многие заявленные гостиничные проекты, в том числе к ЧМ-2018, могут оказаться под вопросом. В целом рынок Ростова сможет "переварить" две пятизвездочные гостиницы и 4-5 четырехзвездочных", - говорил тогда эксперт.

Сейчас в Ростове работают 4-звездочные отели Don-Plaza (254 номера) и Mercure (89 номеров), на завершающих этапах строительства находятся отели Hyatt Regency Don Plaza (190 номеров и 43 апартамента) и Sheraton (305 номеров).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Ростов-на-Дону
Захарова предложила оценивать не слова Зеленского, а «главных игроков»Политика, 12:58
Ту-95 отработали учебный удар во время полета в море у АляскиПолитика, 12:39
Месси оформил победный дубль в первом матче за два месяцаСпорт, 12:35
Йеменские хуситы заявили об ударе по Тель-Авиву гиперзвуковой ракетойПолитика, 12:33
Экс-глава ЦРУ заявил об угрозе Черноморскому флоту из-за ядерного оружияПолитика, 12:31
The Times рассказала, какие данные нужны Киеву для ударов Storm ShadowПолитика, 12:23
Минобороны заявило об уничтожении эшелона с иностранным вооружением ВСУПолитика, 12:22
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Сбитый дрон повредил кровлю промышленного предприятия под БелгородомПолитика, 12:16
Ефимов рассказал о реорганизации двух участков в районе ИвановскоеГород, 12:08
Посол назвал сроки начала работы платежной системы «Мир» в ИранеФинансы, 11:57
Исследования ЮФУ подтвердили экологическую безопасность Ростовской АЭСРостов-на-Дону, 11:53 
Неизвестные попытались ослепить экипаж лайнера, вылетевшего из ПетербургаОбщество, 11:48
Посольство в Египте рассказало о состоянии российских туристов после ДТПОбщество, 11:43
Кремль оценил идею о дискуссии об ударах по странам ЗападаПолитика, 11:36