Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Ростов-на-Дону
Нидерланды назвали версию Китая о причине спецоперации «очень ложной» Политика, 00:15
Икону «Троица» установили в храме Христа Спасителя Общество, 03 июн, 23:32
Депутат Затулин заявил о «потерянном смысле» некоторых целей спецоперации Политика, 03 июн, 22:49
Над Белгородом второй раз за сутки сработала ПВО Политика, 03 июн, 22:42
Киев увидел нехватку оружия для наступления Политика, 03 июн, 22:30
В Нижнем Новгороде мужчина застрял головой в заборе и умер Общество, 03 июн, 22:30
Роскомнадзор заблокировал сайт Greenpeace Политика, 03 июн, 22:11
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Мирра Андреева сообщила о риске пропуска Уимблдона из-за отсутствия визы Спорт, 03 июн, 22:01
Министр обороны КНР призвал Резникова использовать «все» для мира Политика, 03 июн, 21:56
Мэр Донецка сообщил об обстреле Куйбышевского района Политика, 03 июн, 21:50
Гендиректор ЦСКА назвал вероятным возвращение в клуб Марио Фернандеса Спорт, 03 июн, 21:41
На Украине в четырех регионах объявили воздушную тревогу Политика, 03 июн, 21:24
Купленный за €100 млн Азар покинет «Реал» свободным агентом Спорт, 03 июн, 21:20
Байден подписал закон об увеличении потолка госдолга США выше $31,4 трлн Экономика, 03 июн, 21:19
Ростов-на-Дону ,  
0 

Дон вошел в число лидеров по объему складов на паевых фондах в 2022г.

Фото: Freepik
Фото: Freepik
Ростовская область в 2022 году вошла в число регионов с наибольшим объемом складских площадей класса А и В, которые числятся в закрытых паевых инвестиционных фондах (ЗПИФ). На донской фонд приходится 10% складов от общероссийского объема площадей, сообщает пресс-служба консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia).

Всего в различных ЗПИФах по итогам 2022 года числится более 3,3 млн кв. метров складской недвижимости России класса А и В. Из них 56% сосредоточено в Московском регионе, еще 16% – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Так, 28% общего объема площадей распределены по регионам страны, среди которых лидируют Ростов-на-Дону (10%) и Новосибирск (7%). В целом, отмечают в исследовании, в последние три года фиксируется прирост объема приобретенных складских объектов в ЗПИФы, доступные розничным инвесторам.

Управляющий партнер NF Group Алексей Новиков отметил, что пик приобретений пришелся на 2021-2022 годы. По его словам, фонды приобретают активы с долгосрочным арендным контрактом в городах-миллионниках, при этом наиболее привлекательны объекты с арендатором-представителем в онлайн-торговле.

«Поскольку подавляющее большинство ЗПИФов предназначено для квалифицированных инвесторов, речь идет о том, что для неквалифицированного частного инвестора в складскую недвижимость сегодня доступно лишь небольшое число фондов, паи которых оборачиваются на бирже. Тем не менее, вероятно, что в ближайшее время мы увидим рост числа складских объектов в ЗПИФах», – отмечает эксперт.

Ранее РБК Ростов сообщал, что по итогам третьего квартала 2022 года Ростов-на-Дону стал лидером среди городов России по объему ввода складских помещений. Доля донской столицы составила 17% от общего объема. Такие данные предоставила консалтинговая компания NF Group.Помимо Ростова, в тройку лидеров по объему ввода складов в 2022 году вошли Казань и Воронеж с долями в 15% и 12% соответственно.