Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Дон вошел в число лидеров по объему складов на паевых фондах в 2022г.

Фото: Freepik
Фото: Freepik
Ростовская область в 2022 году вошла в число регионов с наибольшим объемом складских площадей класса А и В, которые числятся в закрытых паевых инвестиционных фондах (ЗПИФ). На донской фонд приходится 10% складов от общероссийского объема площадей, сообщает пресс-служба консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia).

Всего в различных ЗПИФах по итогам 2022 года числится более 3,3 млн кв. метров складской недвижимости России класса А и В. Из них 56% сосредоточено в Московском регионе, еще 16% – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Так, 28% общего объема площадей распределены по регионам страны, среди которых лидируют Ростов-на-Дону (10%) и Новосибирск (7%). В целом, отмечают в исследовании, в последние три года фиксируется прирост объема приобретенных складских объектов в ЗПИФы, доступные розничным инвесторам.

Управляющий партнер NF Group Алексей Новиков отметил, что пик приобретений пришелся на 2021-2022 годы. По его словам, фонды приобретают активы с долгосрочным арендным контрактом в городах-миллионниках, при этом наиболее привлекательны объекты с арендатором-представителем в онлайн-торговле.

«Поскольку подавляющее большинство ЗПИФов предназначено для квалифицированных инвесторов, речь идет о том, что для неквалифицированного частного инвестора в складскую недвижимость сегодня доступно лишь небольшое число фондов, паи которых оборачиваются на бирже. Тем не менее, вероятно, что в ближайшее время мы увидим рост числа складских объектов в ЗПИФах», – отмечает эксперт.

Ранее РБК Ростов сообщал, что по итогам третьего квартала 2022 года Ростов-на-Дону стал лидером среди городов России по объему ввода складских помещений. Доля донской столицы составила 17% от общего объема. Такие данные предоставила консалтинговая компания NF Group.Помимо Ростова, в тройку лидеров по объему ввода складов в 2022 году вошли Казань и Воронеж с долями в 15% и 12% соответственно.
Много нового на

На PREMIER много нового

Мистический триллер

Комедийный экшен-сериал

Криминальная драма

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Ростов-на-Дону
Число коренных японцев сократилось на рекордные 837 тыс. за год Политика, 05:39
В Австрии подготовили законопроект о прекращении импорта российского газа Политика, 05:33
В России заявили о расчете на помощь Запада в поимке заказчиков теракта Политика, 04:49
Глава алмазного центра AWDC подал в отставку из-за санкций против России Политика, 04:47
Антонов назвал новые санкции США «пальбой без разбора» Политика, 04:08
Politico узнала о плане ЕК подать в суд на Германию из-за налога на газ Политика, 04:05
Япония осудила «ядерную риторику» России, вспомнив о Хиросиме и Нагасаки Политика, 03:42
Скидки до 76% на РБК Pro
На подписку и опции до 15 апреля
За скидкой
Трамп заявил о планах дать Украине кредиты вместо «подарков» Политика, 03:23
Рогов допустил, что под завалами в Токмаке могут находиться люди Политика, 03:11
СБУ предъявила священнику УПЦ подозрение за призывы молиться за русских Политика, 02:54
Германия, Франция и Италия призвали граждан не посещать Израиль Политика, 02:50
Борисов назвал тяжелую ракету «Ангара-А5» «строптивой девушкой» Технологии и медиа, 02:05
В Китае опровергли данные Reuters о поставке вооружений в Россию Политика, 01:56
Рогов сообщил о шести погибших в результате обстрела Токмака Политика, 01:31