Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Дон вошел в число лидеров по объему складов на паевых фондах в 2022г.

Фото: Freepik
Фото: Freepik
Ростовская область в 2022 году вошла в число регионов с наибольшим объемом складских площадей класса А и В, которые числятся в закрытых паевых инвестиционных фондах (ЗПИФ). На донской фонд приходится 10% складов от общероссийского объема площадей, сообщает пресс-служба консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia).

Всего в различных ЗПИФах по итогам 2022 года числится более 3,3 млн кв. метров складской недвижимости России класса А и В. Из них 56% сосредоточено в Московском регионе, еще 16% – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Так, 28% общего объема площадей распределены по регионам страны, среди которых лидируют Ростов-на-Дону (10%) и Новосибирск (7%). В целом, отмечают в исследовании, в последние три года фиксируется прирост объема приобретенных складских объектов в ЗПИФы, доступные розничным инвесторам.

Управляющий партнер NF Group Алексей Новиков отметил, что пик приобретений пришелся на 2021-2022 годы. По его словам, фонды приобретают активы с долгосрочным арендным контрактом в городах-миллионниках, при этом наиболее привлекательны объекты с арендатором-представителем в онлайн-торговле.

«Поскольку подавляющее большинство ЗПИФов предназначено для квалифицированных инвесторов, речь идет о том, что для неквалифицированного частного инвестора в складскую недвижимость сегодня доступно лишь небольшое число фондов, паи которых оборачиваются на бирже. Тем не менее, вероятно, что в ближайшее время мы увидим рост числа складских объектов в ЗПИФах», – отмечает эксперт.

Ранее РБК Ростов сообщал, что по итогам третьего квартала 2022 года Ростов-на-Дону стал лидером среди городов России по объему ввода складских помещений. Доля донской столицы составила 17% от общего объема. Такие данные предоставила консалтинговая компания NF Group.Помимо Ростова, в тройку лидеров по объему ввода складов в 2022 году вошли Казань и Воронеж с долями в 15% и 12% соответственно.
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 февраля
EUR ЦБ: 95,67 (-0,14)
Инвестиции, 18 фев, 17:38
Курс доллара на 19 февраля
USD ЦБ: 91,34 (-0,09)
Инвестиции, 18 фев, 17:38
Все новости Ростов-на-Дону
Андрей Рублев вышел в четвертьфинал крупного турнира в ДохеСпорт, 17:49
«Новые люди» предложили условие для возвращения прямых выборов мэровПолитика, 17:46
«Агроком» ищет подрядчика на проект 14-этажной гостиницы в КисловодскеРостов-на-Дону, 17:37 
Рубен Варданян объявил голодовкуПолитика, 17:36
В Карачаево-Черкесии нашли тела погибших при сходе лавины туристовОбщество, 17:35
Срок задержания замгубернатора Рачаловского продлили до 21 февраляРостов-на-Дону, 17:33 
ЦБ опустил официальный курс доллара ниже ₽91Инвестиции, 17:32
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
На Дону посевные площади под подсолнечником в 2025 году увеличатся на 5%Ростов-на-Дону, 17:31 
Мирра Андреева вышла в четвертьфинал престижного турнира в ДубаеСпорт, 17:30
В Северной Осетии остановили поиски пропавших туристовОбщество, 17:17
Путин заявил о желании подготовленной встречи с ТрампомПолитика, 17:16
Северная пенсия: стаж для женщин и мужчин, размер, как получитьИнвестиции, 17:13
Суд арестовал руководителя Таганрогского морга на 2 месяцаРостов-на-Дону, 17:12 
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсыРБК и GigaChat, 17:11