Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Дон вошел в число лидеров по объему складов на паевых фондах в 2022г.

Фото: Freepik
Фото: Freepik
Ростовская область в 2022 году вошла в число регионов с наибольшим объемом складских площадей класса А и В, которые числятся в закрытых паевых инвестиционных фондах (ЗПИФ). На донской фонд приходится 10% складов от общероссийского объема площадей, сообщает пресс-служба консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia).

Всего в различных ЗПИФах по итогам 2022 года числится более 3,3 млн кв. метров складской недвижимости России класса А и В. Из них 56% сосредоточено в Московском регионе, еще 16% – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Так, 28% общего объема площадей распределены по регионам страны, среди которых лидируют Ростов-на-Дону (10%) и Новосибирск (7%). В целом, отмечают в исследовании, в последние три года фиксируется прирост объема приобретенных складских объектов в ЗПИФы, доступные розничным инвесторам.

Управляющий партнер NF Group Алексей Новиков отметил, что пик приобретений пришелся на 2021-2022 годы. По его словам, фонды приобретают активы с долгосрочным арендным контрактом в городах-миллионниках, при этом наиболее привлекательны объекты с арендатором-представителем в онлайн-торговле.

«Поскольку подавляющее большинство ЗПИФов предназначено для квалифицированных инвесторов, речь идет о том, что для неквалифицированного частного инвестора в складскую недвижимость сегодня доступно лишь небольшое число фондов, паи которых оборачиваются на бирже. Тем не менее, вероятно, что в ближайшее время мы увидим рост числа складских объектов в ЗПИФах», – отмечает эксперт.

Ранее РБК Ростов сообщал, что по итогам третьего квартала 2022 года Ростов-на-Дону стал лидером среди городов России по объему ввода складских помещений. Доля донской столицы составила 17% от общего объема. Такие данные предоставила консалтинговая компания NF Group.Помимо Ростова, в тройку лидеров по объему ввода складов в 2022 году вошли Казань и Воронеж с долями в 15% и 12% соответственно.
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Все новости Ростов-на-Дону
В Одессе прогремел взрыв Политика, 01:57
«Англии не хватило смелости». Эксперты объяснили победу Испании на Евро Спорт, 01:54
Еще два вертолета и самолет направят на тушение пожара под Новороссийском Общество, 01:50
Ямаль назвал победу на Евро лучшим подарком на день рождения Спорт, 01:46
Над Брянской областью сбили шесть беспилотников Политика, 01:45
Дело о мошенничестве экс-замглавы Минсельхоза Бажанова поступило в суд Политика, 01:25
Карл III обратился к сборной Англии после поражения в финале Евро-2024 Спорт, 01:21
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Полиция еще до митинга Трампа сочла поведение стрелка подозрительным Политика, 01:16
Тренер сборной Англии признал превосходство Испании на Евро Спорт, 01:05
В Курской и Белгородской областях объявили опасность атаки дронов Политика, 00:50
Как Испания победила Англию и стала чемпионом Европы. Фоторепортаж Спорт, 00:48
СК начал проверку из-за заражения 19 детей ротавирусом в крымском лагере Общество, 00:43
Пожар под Новороссийском сжег здания на базе отдыха Общество, 00:39
Ямаль в 17 лет получил приз лучшему молодому игроку Евро-2024 Спорт, 00:32