В Ростове намерены отказаться сноса аварийных домов в историческом центре
Власти Ростова-на-Дону планируют отказаться от сноса аварийных домов в историческом центре города. Как отметил глава городской администрации Алексей Логвиненко в ходе заседания правительства Ростовской области, в донской столице такие объекты планируют не сносить, а продавать инвесторам для реконструкции. Соответствующий проект утвержден гордумой.
«Мы разработали порядок, который уже утвержден гордумой, благодаря которому научились не сносить дома, признанные аварийными, а продавать их в реконструкцию. Так на месте аварийного дома в тех же границах появится дом новой постройки, который будет соответствовать историческому облику города. Для этого у нас даже в правилах благоустройства четко введены ограничения, какую можно применять штукатурку, цвета краски, материалы», — пояснил Логвиненко.
По его словам, такое решение обусловлено тем, что в исторической части Ростова отсутствуют места, где можно снести сразу 3-4 аварийных дома. Как правило, эти объекты расположены вблизи исторических домов, либо признанных объектами культурного наследия, либо являющихся градообразующими.
«Когда между домами мы сносим дом посредине, тогда на этом участке невозможно установить дом на тех же границах, так как мы попадаем под нормы градпроектирования, требующие отступать по два метра слева и справа. Получается, что у нас на месте снесенных объектов появляются небольшие строения, а между ними и соседними домами — небольшие участки», — объяснил глава администрации. Он добавил, что это негативно влияет на исторический облик города.
Так, применить новые правила и выставить аварийных дом на торги для реконструкции планируют в ноябре текущего года. На данный момент определено 14 расселенных зданий, которые также могут быть реализованы инвесторам.
Как сообщал РБК Ростов, в настоящее время в центре Ростова-на-Дону более 40 объектов культурного наследия являются аварийными многоквартирными домами. Четверть из них расселена и находится в собственности муниципалитета.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
