Суд отказал во взыскании ₽481 млн с подрядчика недостроя в Ростове
Арбитражный суд отказал «Фонду развития территорий» во взыскании 481 млн руб. убытков с владельца АО «Ростов-ЦентрСтрой» Николая Коробченко, компания которого занималась возведением проблемного дома на пр. Стачки,183, его должны были достроить в 2005 году. Как сообщает «Ъ-Юг», фонд заявлял требование в рамках дела о банкротстве компании.
Так, основанием претензий стал приговор Октябрьского районного суда Ростова, согласно которому Коробченко был признан виновным в привлечении денежных средств граждан с нарушением закона о долевом строительстве при возведении многоэтажки на пр. Стачки, 183 в Ростове. В итоге суд оставил за «Фондом развития территорий» право на взыскание с застройщика имущественного вреда. Потерпевшими от действий Коробченко были признаны около 70 дольщиков. Как установило следствие, застройщик, являясь руководителем «Ростов-ЦентрСтроя», с 2009 по 2018 годы заключал договоры об участии в долевом строительстве здания, однако в указанные сроки дом построен не был.
Несмотря на это, арбитражный суд признал претензии фонда к Коробченко несостоятельными. В 2022 году объект незавершенного строительства перешел в распоряжение организации, здание передали фонду в рамках дела о банкротстве компании «Ростов-ЦентрСтрой». Организация же выплатила дольщикам 428 млн руб. Уточняется, что стоимость недостроя вместе с земельным участком оценивалась в 284 млн руб., а разницу между этими суммами «Фонд развития территорий» включил в реестр требований кредиторов «Ростов-ЦентрСтроя». Исходя из этого, суд решил, что финансовая претензия организации к Коробченко фактически является попыткой двойного удовлетворения требований.
Напомним, в июне 2023 года недостроенный жилой дом компании «Ростов-ЦентрСтрой» в Ростове-на-Дону выставили на аукцион за 110,9 млн руб., сообщение появилось на сайте «Фонда развития территорий».
Как сообщал РБК Ростов, в январе текущего года владельца компании-застройщика «Ростов-ЦентрСтрой» Николая Коробченко осудили на год и четыре месяца в колонии-поселении. Его признали виновным в привлечении денежных средств граждан с нарушением закона об участии в долевом строительстве (ч. 2 ст. 200.3 УК РФ).
Предприниматель был задержан в 2019 году по подозрению в хищении 138 млн рублей у 72 дольщиков, которые вложили средства в возведение многоэтажки на пр. Стачки, 183. В оговоренные в договорах сроки дом построен не был.
Коробченко свою вину в совершении преступления не признал. По его словам, здание начинали строить прежние учредители «Ростов-ЦентрСтроя» еще в 2005 году. В 2008 году строительство дома приостановили из-за отсутствия финансирования, а сам объект стал «проблемным». Как сообщил предприниматель, в 2009 году по просьбе администрации Ростова он согласился достроить проект. Далее Коробченко выкупил всю долю владения в компании «Ростов-ЦентрСтрой».
В 2014 году организация не смогла договориться с банком о кредитовании на приемлемых условиях, и реализация проекта вновь остановилась, в связи с чем дом остался недостроенным.
В марте 2021 года дело Николая Коробченко поступило в суд. Ему вменялось мошенничество в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Однако по ходу процесса суд переквалифицировал инкриминируемые ему деяния и признал виновным по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ.
