Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Стоимость 1 кв. м в новостройках Ростова выросла на четверть в 2024 году

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Ростове-на-Дону в апреле 2024 года составила 145,7 тыс. руб. Это на 24,9% выше уровня аналогичного периода 2023 года, когда показатель составил 116,7 тыс. руб. Об этом РБК Ростов сообщила пресс-служба аналитической платформы bnMAP.pro.

Максимальная динамика среди анализируемых южных городов (Краснодар, Сочи, Ростов-на-Дону) зафиксирована в Ростове. Показатель средней цены квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону в апреле 2024 года также на 7,4% больше показателя января 2024 года (135,7 тыс. руб.). Отмечается, что в исследовании учтены все жилые комплексы в продаже, квартиры и апартаменты всех классов.

«Из исследованных трех городов именно Ростов-на-Дону является наиболее доступным по средней цене кв. м в экспозиции — то есть показателю есть куда расти в этой конкурентной среде. Город популярен среди приезжих из более северных регионов для постоянного места жительства, есть спрос, который порождает внутренняя миграция. Часть покупателей, которые хотели переехать в южные регионы, но не смогли позволить себе побережье, с интересом рассматривают этот город», — поделился директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

В соседнем Краснодаре средняя цена за 1 кв. м новостроек на конец апреля 2024 года составила 164,3 тыс. руб., это на 1% больше, чем в начале 2024 года (162,6 тыс. руб.), и на 14,7% уровня аналогичного периода 2023 года (143,2 тыс. руб.).

По мнению Лобжанидзе, Краснодар продемонстрировал минимальную ценовую динамику среди исследованных южных городов. Такой показатель обусловлен во многом самым большим объемом предложения среди этих локаций. Конкуренция между проектами достаточно большая, а рост цен во многом исчерпал себя за предыдущие годы.

Средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья в Сочи в апреле 2024 года составила 659,1 тыс. руб. Это на 22,6% больше показателя аналогичного периода 2023 года (537,6 тыс. руб.).

«Сочи — это особый случай с точки зрения рынка новостроек, в этом городе сошлось множество уникальных факторов, и новостройки здесь всегда в цене как для жизни, так и часто для инвестиций со стороны приезжих», — добавил директор bnMAP.pro.

Ранее РБК Ростов писал, что в феврале 2024 года стоимость «квадрата» в Ростове-на-Дону выросла на 21% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее. Так, Ростов-на-Дону вошел в число городов с наибольшим ростом цен на новостройки.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 декабря
EUR ЦБ: 109,78 (-0,42)
Инвестиции, 19:19
Курс доллара на 6 декабря
USD ЦБ: 103,38 (-0,85)
Инвестиции, 19:19
Все новости Ростов-на-Дону
Чем цифровые финансовые активы интересны инвесторамОтрасли, 21:29
Финансовая свобода: тонкости грамотного обращения с деньгамиРБК и ПСБ, 21:27
Маск заявил, что лишь 1% госслужащих США реально приходит на работуПолитика, 21:26
FT узнала о планах ЕС собрать €500 млрд из-за «Трампа 2.0»Политика, 21:15
«Вашингтон» опубликовал видео с Овечкиным в полной амуниции на льдуСпорт, 21:12
Почему роскошь любит тишинуРБК и Сбер Первый, 21:09
СК показал нападение подростка из Чечни после критики КадыроваПолитика, 21:06
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Чернышенко рассказал о планах заменить репетиторов бесплатными услугамиОбщество, 21:00
Володин сдал положительный тест на COVIDПолитика, 20:55
Гонщик F1 заявил об угрозе Ферстаппена впечатать его головой в стенуСпорт, 20:49
«Хезболла» поддержит сирийскую армию в борьбе с боевикамиПолитика, 20:40
Лучший бомбардир России на ЧМ-2018 сделал хет-трик в Кубке ГрецииСпорт, 20:27
Росрыболовство поддержало отмену квот на глубоководных крабовБизнес, 20:17
Как устроены энергетические гиганты РоссииРБК и Россети, 20:16