Размер ипотечного платежа в Ростове превысил 96 тыс. руб. с ростом ставки
В Ростове-на-Дону ежемесячный платеж по ипотеке для покупки квартиры на вторичном рынке в Ростове-на-Дону вырос на 8,8% после роста ключевой ставки Центробанка и достиг в июле 96,7 тыс. руб. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные ЦИАН.
В июне 2024 года размер ежемесячного ипотечного платежа для квартир вторичного рынка в Ростове составлял 88,8 тыс. руб. при стоимости типовой квартиры 7,32 млн руб. В июле стоимость типовой квартиры снизилась до 7,2 млн руб., а ипотечный платеж превысил 96 тыс. руб.
Для расчетов использовали средневзвешенную цену одного кв. м вторичного жилья миллионников на начало июня и конец июля 2024 года. Данные по элитным ЖК не учитывались. Стоимость квартир рассчитывали для площади 55 кв. м. При расчете переплаты аналитики ЦИАН ориентировались на повышение средней ставки по рыночным программам до 20% (+ 2 п.п., пропорционально повышению ключевой ставки ЦБ). Срок кредита был взят в 25 лет, первоначальный взнос — 20%.
Первый зампредседателя правления Сбербанка Кирилл Царев отмечает, что с учетом высокий ставок и новых макропруденциальных мер ЦБ рынок кредитования продолжит работу в довольно сложных условиях. Потребность в заемных средствах сохранится, но спрос будет более целевым и на более короткие сроки.
Ранее РБК Ростов сообщал, что с 1 июля 2024 года в Ростове-на-Дону средний ежемесячный платеж по новым ипотечным кредитам увеличился в среднем в два раза после отмены господдержки.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
