PROСтройка , 31 июл 2024, 17:51

Дон вошел в топ регионов РФ по числу оформленных в Сбере ипотек

Ростовская область вошла в число лидеров среди регионов России по числу оформленных в Сбере ипотек за первые шесть месяцев 2024 года. Об этом сообщает пресс-служба банка.

Жилищные кредиты при поддержке банка получили более 53,5 тыс. семей из южных регионов страны на общую сумму почти 160 млрд руб. Льготные программы кредитования остаются самыми востребованными как в сегменте многоквартирного жилья, так и в индивидуальном жилищном строительстве.

«Традиционно почти половина от всех выданных розничных займов пришлась на ипотеку. Лидерами среди регионов по числу оформленных в Сбере ипотек стали Краснодарский край, Ростовская область, Чеченская Республика, Ставропольский край и Дагестан», — поделилась заместитель председателя юго-западного банка Сбербанка Лариса Безделева.

Самой востребованной из госпрограмм стала ипотека для семей с детьми, чуть меньше оформлено кредитов по программе «Господдержка», также популярна ипотека для ИТ-специалистов. Средний размер займа по ИТ-ипотеке в среднем на треть выше, чем по другим госпрограммам. Это связано с более высоким уровнем дохода специалистов, занятых в отрасли.

Суммарно же за полгода по льготным ставкам в южных регионах России оформили ипотеку на 117 млрд руб. — это 73% от общей суммы оформленных ипотек и 53% от числа ипотек.

С 1 июля 2024 года в России перестала действовать льготная ипотека на новостройки. Льготная программа для покупки квартир была запущена в качестве антикризисной меры в 2020 году. Согласно ее условиям, можно было купить объект под 8% годовых при первоначальном взносе сначала 20%, а затем — 30%.

Ранее РБК Ростов сообщал, что с 1 июля 2024 года в Ростове-на-Дону средний ежемесячный платеж по новым ипотечным кредитам увеличился в среднем в два раза, достигнув 48,6 тыс. руб.

По мнению экспертов, двукратный рост размера ежемесячных платежей снизит как одобряемость по таким кредитам, так и спрос на первичном рынке.Покупатели начнут активнее смотреть вторичную недвижимость из-за сокращения разницы в ставках и существующего там дисконта, а также загородное жилье из-за более дешевой цены квадратного метра. Часть же нуждающихся в жилье предпочтет снять временное жилье, что может отразиться на сокращении его доступности в перспективе ближайших 2-3 месяцев.