Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Ростове доходность от сдачи квартиры в аренду в июле превысила 7%

В Ростове-на-Дону средний уровень доходности от сдачи в аренду однокомнатной квартиры, приобретенной на вторичном рынке, в июле 2024 года составил 7,1%. За год этот показатель вырос на 0,6 п.п., однако остался ниже доходности банковских вкладов, ставки по которым достигают 15-19%. Об этом сообщается в исследовании платформы «Циан.Аналитика».

Так, в июле ставка аренды «однушки» в Ростове составила 30,2 тыс. руб. При этом средняя стоимость подобной квартиры оценивается в 5,1 млн руб.

Общероссийский показатель доходности в июле 2024 года составил 6,6%, за год увеличившись на 0,8 п.п. Средняя стоимость квартир в указанный период выросла на 13%, а арендная ставка — на 29%. Наибольший уровень доходности зафиксировали в Хабаровске (9%). В топ-10 по этому показателю, помимо Ростова, вошли: Калининград (8,2%), Ижевск (8%), Новосибирск (7,9%), Челябинск (7,8%), Пермь (7,4%), Волгоград (7,3%), Екатеринбург (7,3%), Ярославль (7,2%).

Как отмечают аналитики, повышение ключевой ставки во второй половине 2023 года и в июле текущего года привело к улучшению условий по банковским депозитам. В июле кредитные организации предлагают открыть вклады сроком 1-3 лет под 15-19% годовых. Таким образом, покупка квартиры и сдача ее в аренду оказывается менее выгодной, чем открытие депозита.

«С 2022 года покупка квартиры воспринимается скорее как инструмент сохранения, а не приумножения средств. Несмотря на то, что недвижимость остается самым предсказуемым и понятным активом и пользуется спросом практически в любой период, она уже не приносит больший доход от сдачи в аренду, чем банковские депозиты, как это было в 2019-2021 годах», — прокомментировала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в июле 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Ростове-на-Дону составила 29,7 тыс. руб. Это на 6,8% больше показателя в предыдущем месяце, а также на 22,2% превышает цену аналогичного периода 2023 года. Число просмотров объявлений за этот период сократилось на 11%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Ростов-на-Дону
Экспорт зерна через донские порты в декабре снизился на четвертьРостов-на-Дону, 10:24 
Недалеко от офиса президента Украины загорелась подстанцияОбщество, 10:18
Российский форвард «Вегаса» сделал хет-трик в матче НХЛСпорт, 10:15
От бумеров до зумеров: что для них значит «владеть» автомобилемРБК и ВТБ Авто, 10:15
В детсаду в Анадыре одиннадцать детей получили ожоги вокруг глазОбщество, 10:15
Женщина получила ранение при атаке FPV-дрона на Белгородскую областьПолитика, 10:07
Бизнес в Арктической зоне: как это устроеноОтрасли, 10:06
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Какая льготная ипотека будет доступна россиянам в 2025 годуНедвижимость, 10:06
В пяти областях Украины ввели превентивные отключения светаПолитика, 10:03
Тренды DAM-систем: как изменится управление цифровым контентом в 2025РБК Компании, 10:00
«Победа» раскрыла объем перевозок за прошедший годБизнес, 10:00
Лихачев анонсировал пересмотр графика роста грузопотока по СевморпутиБизнес, 10:00
Суд отказался изменить приговор экс-главе донского минздрава БыковскойРостов-на-Дону, 09:56 
Джокович стал рекордсменом по числу матчей на турнирах «Большого шлема»Спорт, 09:48