Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Ростове доходность от сдачи квартиры в аренду в июле превысила 7%

В Ростове-на-Дону средний уровень доходности от сдачи в аренду однокомнатной квартиры, приобретенной на вторичном рынке, в июле 2024 года составил 7,1%. За год этот показатель вырос на 0,6 п.п., однако остался ниже доходности банковских вкладов, ставки по которым достигают 15-19%. Об этом сообщается в исследовании платформы «Циан.Аналитика».

Так, в июле ставка аренды «однушки» в Ростове составила 30,2 тыс. руб. При этом средняя стоимость подобной квартиры оценивается в 5,1 млн руб.

Общероссийский показатель доходности в июле 2024 года составил 6,6%, за год увеличившись на 0,8 п.п. Средняя стоимость квартир в указанный период выросла на 13%, а арендная ставка — на 29%. Наибольший уровень доходности зафиксировали в Хабаровске (9%). В топ-10 по этому показателю, помимо Ростова, вошли: Калининград (8,2%), Ижевск (8%), Новосибирск (7,9%), Челябинск (7,8%), Пермь (7,4%), Волгоград (7,3%), Екатеринбург (7,3%), Ярославль (7,2%).

Как отмечают аналитики, повышение ключевой ставки во второй половине 2023 года и в июле текущего года привело к улучшению условий по банковским депозитам. В июле кредитные организации предлагают открыть вклады сроком 1-3 лет под 15-19% годовых. Таким образом, покупка квартиры и сдача ее в аренду оказывается менее выгодной, чем открытие депозита.

«С 2022 года покупка квартиры воспринимается скорее как инструмент сохранения, а не приумножения средств. Несмотря на то, что недвижимость остается самым предсказуемым и понятным активом и пользуется спросом практически в любой период, она уже не приносит больший доход от сдачи в аренду, чем банковские депозиты, как это было в 2019-2021 годах», — прокомментировала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в июле 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Ростове-на-Дону составила 29,7 тыс. руб. Это на 6,8% больше показателя в предыдущем месяце, а также на 22,2% превышает цену аналогичного периода 2023 года. Число просмотров объявлений за этот период сократилось на 11%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Ростов-на-Дону
Минобороны показало кадры с возвращенными из плена российскими военнымиПолитика, 14:49
Четверо с бензопилами напали на магазин в ЛенобластиОбщество, 14:44
Четыре человека пострадали при атаках на Шебекино и окрестностиПолитика, 14:38
ВСУ пять раз попытались прорваться в Курскую областьПолитика, 14:33
Генсек НАТО счел недостаточной поддержку Украины до 2022 годаПолитика, 14:29
«Величайший экономист» предупредил Евросоюз об экзистенциальном вызовеЭкономика, 14:24
«Химки» расторгли контракт с экс-игроком сборной России спустя три месяцаСпорт, 14:11
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
«Локомотив» вырвал победу у «Оренбурга» и поднялся на первое место в РПЛСпорт, 13:57
Над Белгородской и Курской областями сбили дроныПолитика, 13:57
Министра труда Северной Осетии задержали по делу о превышении полномочийПолитика, 13:52
Ростовчане в День города передали 50 т гумпомощи жителям Курской областиРостов-на-Дону, 13:43 
Путин оценил вклад Дагестана в борьбу с террористами в 1999 годуПолитика, 13:40
Россия и Украина обменялись военнопленными⁠Политика, 13:32
Главу РЖД выдвинули на пост президента объединенной федерации гимнастикиСпорт, 13:26