Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Ростов занял шестое место по объему качественных офисов в 2024 году

Ростов-на-Дону занял шестое место по общему объему офисов классов А и Б среди 14 крупнейших городов России. По данным на март 2024 года, в донской столице насчитывалось 200 тыс. кв. м качественных офисных площадей, сообщили РБК Ростов в консалтинговой компании CORE.XP.

По итогам первого полугодия 2024 года средняя арендная ставка офиса в Ростовской области составила от 660 до 1 350 руб. за «квадрат». В соседнем Краснодарском крае показатель варьировался от 650 до 1 560 руб. за 1 кв. м в месяц. При этом край занял третье место по объему качественных офисов, который составил порядка 346 тыс. кв. м.

По данным аналитиков, к марту 2024 года объем свободных офисов в крупных городах России сократился вдвое, что является результатом стабильного спроса и низкого прироста новых площадей.

«На фоне экономической нестабильности региональные девелоперы сдержанно подходят к новым проектам. А развитые московские девелоперы офисной недвижимости не хотят выходить за пределы столицы ввиду наличия стабильного объема спроса на столичном рынке. В первой половине 2024 года доля регионов в общем объеме инвестиций снизилась на 10 п.п., до 10%», — объяснил заместитель директора отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP Иван Козис.

Он также добавил, что в среднем уровень свободных площадей в ключевых бизнес-центрах не превышает 3,5%. В структуре офисного предложения городов-миллионников превалируют блоки площадью от 200 до 1 500 кв. м.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в апреле 2024 года объем офисного рынка в Ростове-на-Дону составил 199 тыс. кв. м. К концу первого квартала доля свободных площадей в сравнении с аналогичным периодом прошлого года снизилась на 6 п.п., до 3%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 29 января
EUR ЦБ: 101,6 (-1,15)
Инвестиции, 18:43
Курс доллара на 29 января
USD ЦБ: 97,97 (+0,83)
Инвестиции, 18:43
Все новости Ростов-на-Дону
«Риск для рынка стать аналогом казино»: эксперты о торгах в выходные дниИнвестиции, 21:31
Путин назвал условия переговоров с УкраинойПолитика, 20:59
Путин раскрыл детали отвода войск из-под Киева в 2022 годуПолитика, 20:53
Уголовное дело ростовской судьи Коблевой заслушают в КраснодареРостов-на-Дону, 20:45 
Путин словом «здорово» оценил качество Lada AuraОбщество, 20:38
В Москве маленький ребенок выпал из окна пятого этажа и погибОбщество, 20:31
Капризов перенесет операцию и пропустит минимум четыре неделиСпорт, 20:26
Скидка 55% на подписку РБК Pro
Успейте оформить годовой доступ до 29 января
Купить со скидкой
Дина Аверина заявила об отсутствии планов возобновлять карьеруСпорт, 20:24
Депутаты запретят иноагентам «ёрничать» и проводить мастер-классыПолитика, 20:04
Путин заявил о крушении прогнозов «кончины» АвтоВАЗаПолитика, 20:01
«Цифра брокер» дал прогноз по акциям двух российских компаний из сферы ИИИнвестиции, 19:56
Слюсарь поручил Скрябину учитывать потребность Ростова в паркахРостов-на-Дону, 19:53 
Патрушев назвал терактом подрыв и затопление судна Ursa MajorПолитика, 19:53
Путин назвал проблему c пересаживанием чиновников на российские машиныОбщество, 19:45