Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Ростове ценовой разрыв новостройки и вторичной недвижимости достиг 26%

В сентябре 2024 года медианная цена 1 кв. м на первичном рынке Ростова-на-Дону составила 143 тыс. руб., что на 26% больше стоимости «квадрата» вторичной недвижимости. Об этом сообщают аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость». За месяц ценовой разрыв не изменился.

При этом в большинстве крупных городов России ценовой разрыв между новостройками и вторичной недвижимостью в сентябре сократился. В среднем стоимость «квадрата» на первичном рынке на 26% превышала стоимость «вторички». В августе этот показатель составлял 27%.

Ценовой разрыв за месяц сократился в Воронеже, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Красноярске, Уфе и Москве. Разница в стоимости, помимо Ростова-на-Дону, не изменилась в Волгограде и Самаре. Сокращение этого показателя наблюдается в Перми, Екатеринбурге, Новосибирске, Омске и Челябинске.

Как пояснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, рынок недвижимости последние несколько месяцев — в ожидании дальнейших изменений по ключевой ставке. Он отметил, сокращение стоимости первичного жилья наблюдается с начала сентября.

«Цены на готовое жилье вошли в период стагнации. В текущей ситуации покупатели должны обладать большей суммой для приобретения жилья в ипотеку. Поэтому покупатели и продавцы очень осторожны. Хотя ценовой разрыв немного сократился за последний месяц, в ближайшей перспективе не стоит ждать резких колебаний в разнице цен между «первичкой» и «вторичкой», — отметил Белокуров.

Ранее РБК Ростов сообщал, что за пять лет средняя стоимость 1 кв. м недвижимости на первичном рынке Ростова-на-Дону выросла на 80%. С августа 2019 года по конец июля 2024 года этот показатель вырос с 55 до 99 тыс. руб. Стоимость «квадрата» на вторичном рынке за пять лет увеличилась на 62% — с 60 до 97 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 9 ноября
EUR ЦБ: 105,45 (-0,12)
Инвестиции, 08 ноя, 17:48
Курс доллара на 9 ноября
USD ЦБ: 97,83 (-0,24)
Инвестиции, 08 ноя, 17:48
Все новости Ростов-на-Дону
На подлете к Москве сбили еще 13 беспилотниковПолитика, 09:07
Buyback и квази-buyback: как инвесторам оценивать обратный выкуп акцийИнвестиции, 09:00
В какие страны едут россияне в 2024 году. ИнфографикаБизнес, 09:00
Гладков сообщил об одном погибшем и семи пострадавших при атаках ВСУПолитика, 08:56
Домодедово и Жуковский ограничили полеты из-за атаки дронов на МосквуПолитика, 08:54
Собянин сообщил об отражении атаки дронов на МосквуПолитика, 08:42
В подмосковном Раменском объявили опасность атаки беспилотниковПолитика, 08:38
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Калужской области при атаке БПЛА загорелись гаражиПолитика, 08:27
Минобороны заявило о перехвате и уничтожении 23 дронов за ночьПолитика, 08:25
В Брянске после атаки дрона возник пожарПолитика, 08:16
Вьетнам — самая быстрорастущая страна мира по количеству миллионеровРБК и РЭЦ, 08:09
Le Monde узнала о визите главы разведки Франции в Киев по поводу КНДРПолитика, 08:08
РБК ТВ Юг: построить частный дом дешевле, чем купить «вторичку»Ростов-на-Дону, 08:00 
The Hill сообщило о плане США бороться с Трампом при помощи «синей стены»Политика, 07:53