Число сделок по новостройкам в Ростове за три месяца упало на 57%
В Ростове-на-Дону за третий квартал 2024 года было заключено около 2,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на покупку квартир в новостройках. По сравнению со вторым кварталом текущего года число сделок сократилось на 57%, сообщили РБК Ростов аналитики сервиса «Пульс Продаж Новостроек».
«Если сравнивать итоги третьего квартала 2024 года со вторым кварталом 2024 года снижение числа сделок составило 57%», — сказано в сообщении.
По сравнению с третьим кварталом 2023 года объем сделок сократился на 64%. Основное падение зафиксировано в этом году.
Как объясняют аналитики портала, это произошло на фоне повышения ключевой ставки ЦБ РФ и завершения программы льготной ипотеки с господдержкой для всех граждан. Также повлияли корректировка IT- и семейной программы. Банки временно приостанавливали одобрение льготных кредитов по существующим программам до продления лимитов.
При этом отмечается, что тренд на охлаждение спроса на новостройки в городе в начале осени замедлился. За сентябрь количество сделок снизилось на 2% по сравнению с августом. Как подчеркнул генеральный директор сервиса Пульс Продаж Новостроек Артем Советников, следующий квартал может показать рост числа сделок.
«Пока застройщики, а вместе с ними и покупатели, адаптируются к новым условиям, поэтому делать окончательные выводы о будущем рынка первичной недвижимости еще рано. Для этого необходимо изучить тенденцию в более долгосрочной перспективе, как минимум, в течение двух следующих кварталов», — сказал Советников.
В российских городах-милионниках в третьем квартале зарегистрировали 59,6 тыс. сделок. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года падение составило 50%. Со второго квартала текущего года показатель упал на 38%. За квартал максимальное сокращение числа сделок, помимо Ростова, показали Новосибирск (-52%) и Волгоград (-51%).
Ранее РБК Ростов писал, что в Ростове-на-Дону ценовой разрыв новостройки и вторичной недвижимости достиг 26%. Медианная цена 1 кв. м на первичном рынке города составила 143 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
